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[미니밴] 2025 Honda Odyssey Sport-L. 13,586km. 은색, FWD, 선루프, 메모리시트, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $51,995. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2023 Land Rover Discovery Sport. 42,500km. 검은색, 4WD, 인포테인먼트 시스템, , 어댑티브 크루즈, 차선 유지 보조 시스템, 비상 제동, 운전자 상태 모니터, 무사고, 1인 소유, 스마트폰 연동 등. $34,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[Eglinton / Weston] 2층방 $550/월. 유틸, 인터넷, 가구, 냉장고 포함. 주인 별도 거주. Keele Subway, 89번 버스로 10분 거리. 신라회관 옆. 파킹도 가능. $100/월.
[직원] 고객 관리 및 세일즈 하실 여직원분 구합니다. 페이는 매일 지급. -지한무역-
[SUV] 2023 Lexus NX 350 F-SPORT 1. 71,820km. 흰색, AWD, 어댑티브 가변 서스펜션, 코너링 램프, HUD, 선루프, HD 터치스크린, 위험회피 비상시스템, 스포츠 튜닝 서스펜션 등. $39,995. -렉서스 오브 번, 조동식-
[자동차 키] 스마트 키 / 일반 키 -각종 키 케이스 수리 및 교체 - 핸드폰 키(스마트 키만 적용).“폰으로 문열고 폰으로 시동” -Car Key 4 You-
[전기요 외] 한국 전기요(새것) $30, 새 프린터기 $25, 트램폴린(새것) $25.
[건물/편의점] Toronto에서 서쪽 2시간 거리, 꽃 80%, 컨비니언스 품목 20%, 술 판매시 매출 증대 예상. 돈 잘버는 가게, 주인 은퇴, 2층 3베드룸 Asking $670,000. -센추리21 뉴컨셉, 안정균-
[전기차] 2026 Volvo EC40 TWIN. 신차, AWD, 주문가능, 28분 고속충전, 8시간 가정용 충전, 한번 충전 431km, $69,721 부터. -볼보 빌라, 스티브 조-
[승용차] 2026 Hyundai Sonata Preferred-Trend. 신차, 흰색, AWD, 전방충돌 방지장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등. $39,019. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2026 Range Rover Evoque P250. 신차, 흰색, AWD, 선루프, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템, 360 카메라 등. $70,833. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[골프티켓] Rolling Hills 클래식 20장. $25/장. 챌린지 10장 $35/장.
[골프티켓] Rolling Hills 클래식 코스 티켓. 20장. 가격 조정 가능 합니다.
[SUV] 2024 Jaguar F-PACE P550. 60,400km. 검은색, AWD, 터보차저 엔진, Pivi Pro 터치스크린, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 차선 유지 보조, 긴급 제동, 사각지대 감지, 운전자 상태 모니터, 후방카메라, 블루투스 등. $79,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[전기차] 2026 Hyundai IONIQ 9 Preferred. 신차, 흰색, RWD, 얼티밋 캘리그라피 패키지, 전방충돌 완화장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등.$84,494. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[골프티켓] Rolling Hills 챔피언 코스 티켓 20장 좋은 가격에 판매 합니다. 문자 메시지 남겨 주세요.
[설렘과 폭력 사이] - 라면 먹고 갈래? 에서 데이트 폭력까지. 7월 28일 오전 11시 - 오후 12시. 1 데이트 폭력의 이해. 2 친밀한 관계에서의 ‘동의’. 3 전 경기경찰청 피해자심리전문요원 (CARE)과 함께하는 데이트 폭력 예방 및 지원 방안.-KCWA-
[콘도] Weldrick / Yonge. 2Bdrm + 2Bath. 2Parking, 예쁘게 리모델링된 코너스위트. 약 1,300sqft의 넓직한 주거공간. 탁트인 전망, 오피스로 사용가능한 솔라리움, 오픈 컨셉의 거실과 다이닝, 모던스타일의 새 라미네이트 바닥, 실내 수영장, 자쿠지, 사우나, 피트니스 센터, 파티룸, 게스트 스위트, 테니스 코트 등의 럭셔리 편의시설. 관리비에 난방비, 전기세, 수도세, 케이블 TV 요금 및 인터넷 요금이 포함, Asking $665,900. -KW Living Realty, 전지현-
[타운하우스] Major Mac / Hwy 400. 3층 프리홀드 타운홈. 3+1베드, 욕실 3개, 밝은 코너유닛, 고급 주방, 고급 마루, 학교·공원 인접, 교통편리(YRT, GO, Hwy 400). Asking $899,000. -홈스탠다드, 한형희-
[SUV] 2019 Acura MDX Tech. 130,550km. 검은색, AWD, 내비게이션, 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $27,590. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[침대] 싱글 침대와 매트리스 무료로 드립니다.
[스시코너] 오타와 Seafood 레스토랑 안에 있는 Shop-in-Shop 스시 코너. 14년 운영으로 안정적인 매출과 고정 고객 보유. 관리가 쉽고, 짧고 합리적인 영업 시간으로 가족 경영에 최적. 현 소유자가 인수 교육 제공. Asking $70,000. -Royal LePage 오타와, 박영석 부동산- ypark@royallepage.ca
[식당] New Brunswick의 Dieppe에 위치한 유명 일식당, Sugar Roll Japanese Cuisine. 렌트비 $4,450.75/월(TMI/HST 포함). 그로스 세일 $43,000/주. Asking $520,000. Please Call for the Details! -KW Living Realty, 전지현-
[돌침대] 돌침대 킹사이즈 팝니다. 해체 및 운반 본인 부담. $500(구입가 $4,999).
[마끼맨] Etobicoke에 위치한 Momiji Sushi에서 경력있는 풀타임 마키맨 구인해요. 초보자 환영. 지원 문의는 전화 주세요.
[운전] 베스트 운전 Honda Odyssey 8인승 밴. 공항(24시간). 런던, 윈저 및 장거리 픽업. 나이아가라, 시내관광, 천섬, 알공퀸, 토버머리 등 일일관광. 미국운전 안내. 카톡ID: bestdr123
[스시쉐프] 캐나다 최대 스시 브랜드인 벤토 스시에서 프랜차이즈 사업설명회를 실시합니다. 체계적인 교육(제품 생산부터 매장 운영 전반), 검증된 상권과 규모, 지속적인 지원. 스시쉐프 지원자도 모집중 입니다. 문의: lu.hong@bentosushi.com
[주택] East Gwillimbury 4Bdrm, 4Bath 주택. 약 3,400sqft. 럭셔리 커스텀 업그레이드, 커다란 백야드, 조용하고 쾌적한 동네. Asking $1,280,000 -홈라이프 프론티어, 임창빈-
[SUV] 2022 Acura MDX A-Spec. 99,631km. 검은색, AWD, 선루프, 애플/안드로이드 지원,프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $41,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[Steeles / Yonge] 18 Steeles Ave E, 9층 방 1개 렌트. 방당 $650/월. 인터넷 준비되어 있음. 버스, Subway 모두 가까워 생활하기 편리한 지역. 갤러리아 건너편, Esso 주유소 옆. 9월 입주가능.
[전기차] 2024 Volvo XC40 Twin. 24,950km. 검은색, AWD, 후방카메라, 전동 트렁크, 사각지대 모니터, 충돌완화 시스템, LED 전조등, 내비게이션, 원격시동 등. $44,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[비즈니스/건물] Rideau Lakes에 위치한 주유소+컨비니언스. 비즈니스 및 건물 포함. 약 5,000sqft의 넓은 가게. Asking $1,790,000. -홈라이프 프론티어, 임창빈-
[SUV] 2026 Jaguar F-PACE P250. 신차, 검은색, AWD, 터보차저 엔진, 후방카메라, 차선이탈경고, 사각지대 모니터, 긴급 제동 시스템, 대형 터치스크린, 인포테인먼트 시스템, 블루투스, 내비게이션 등. $76,783. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[승용차] 2026 Acura Integra A-Spec. 신차, 검은색, 터보엔진, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 차선유지 시스템, 충돌 완화 장치, 후방카메라, 애플 안드로이드 지원 등. $45,715. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[골프] 스윙을 완벽하고, 골프게임을 한단계 발전시키기 위해 쉽고, 빠르고 재미있게 배우는 골프. 초보: 그립부터 스윙까지/중급: 약점 보완, 점수 줄이기/상급: 비거리 늘리기, 정확한 아니언샷. 완벽한 숏게임, 코스 공략까지 세밀하게. 가족/단체/시니어/주니어 특별할인. GTA, 번 지역. -YH GOLF ACADEMY, Master Teaching Pro Shin-
[식당] 나이아가라 지역 Welland 일식당 매매. 주매상 $9,000~$11,000. 현재 Dine-in/Uber/Skip등 안하고 Take-Out만 함. Licensing, Manager 계약으로도 Take-Over 가능. 문자로 연락주세요. Asking $150,000
[SUV] 2025 Nissan Kicks SV. 35,462km. 검은색, FWD, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터, 블루투스등. $24,698. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2026 Nissan Murano Platinum. 신차, 검은색, AWD, 선루프, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $60,948. -윌로데일 닛산, 박진오-
[하이브리드] 2026 Lexus RX 350h. 신차, 은청색, AWD, 럭서리 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등, 알로이 휠 등. $73,364. -렉서스 오브 번, 조동식-
[자민경] 원기녹용 10gx30포. 선물용, 건강증진용 $100. Sheppard / Yonge 근처. 문자로 연락주세요.
[골프티켓] Rolling Hills 챔피언 코스와 챌린지 코스 티켓 팝니다.
[SUV] 2023 Mazda CX-5 GT. 40,198km. 붉은색, AWD, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 무사고, HUD, 10 스피커, 후방카메라, 열선시트, 파워리프트 게이트 등. $34,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[승용차] 2026 Mercedes-Benz CLE300. 신차, 은청색, 내비게이션, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $73,730. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[냉장고] 호텔용 소형 냉장고 무료로 드립니다.
[하이브리드] 2025 Honda CR-V EX-L. 63,418km. 은색, AWD, 선루프, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등, 가죽 시트 등. $41,295. -미드타운 혼다, 김요셉-
[골프티켓] Rolling Hills 챌린지 코스 티켓 10장 팝니다. $38/장.
[아파트] Parliament / Queen. 다운타운 듀플렉스 리스. 2Bdrm, 1Bath, 발코니 포함. 로프트 스타일 아파트(2층과 3층 사용). Queen St E 위치, 교통 매우 편리. 약 2년전 전체 레노베이션 완료. 7월 1일 입주 가능. $2,650/월 -센추리21 뉴컨셉, 김강석-
[SUV] 2022 Mercedes-Benz GLC300. 44,323km. 은색, AWD, 2.0 터보, 9단 자동, 애플 안드로이드 지원, 후방카메라, 블루투스, 원격시동, 사각지대센서, 열선시트 등. $40,888. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2026 Lexus TX 350. 신차, 은색, AWD, 럭셔리 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등 등. $72,160. -렉서스 오브 번, 조동식-
[SUV] 2020 Acura RDX A-Spec. 119,921km. 흰색, AWD, 파노라마 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $29,390. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[건강식품점] 미드타운 바쁜 지역의 건강식품점. 잠재력 좋은 로케이션, 저렴한 비용, 짧은 영업시간으로 혼자서 운영 가능. 단골고객, 전화 및 웹 주문 기반. 오프라인/온라인 병행. 컴퓨터 잘 다루시는 분께 좋은 조건으로 매매합니다. 저렴한 렌트비 $2,150/월. Asking $46,000.
[Rutherford / Bathurst] 새 타운하우스 1층 정남향 방렌트. 1층 혼자 사용. 전용 냉장고, 간단한 취사 가능. 장기/단기 가능. 주차가능. 상세사항은 전화요망. 즉시 입주 가능. 부재시 메세지 요망.
[SUV] 2022 Genesis GV70 Select. 21,744km. 흰색, AWD, 2.5 터보, 선루프, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등. $35,521. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[SUV] 2024 Volvo X90 B6. 23,790km. 청회색, AWD, 내비게이션, 파노라마 선루프, 자동 전조등, 블루투스, 사각지대 모니터, 차선 이탈 경고, LED 전조등, 7인승 등. $56,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[골프티켓] Rolling Hills 골프 티켓. 챌린지 10장. 클래식 20장. 가격 조정 가능.
[집수리] 지붕 공사 수리, 창고, 데크, 펜스공사, 인트락, 잔디공사, 나무 자르기 등, 모든 작업. 저렴한 가격으로 품질 보장합니다.
[SUV] 2021 Hyundai Kona Preferred. 119,057km. 은색, FWD, 알로이 휠, 애플과 안드로이드 지원, 크루즈 컨트롤, 전자안정장치, 열선시트, 전동식 사이드 미러, 후방카메라 등. $15,521. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[골프티켓] 6명 칠 수 있는 2for1 티켓. 3장. 히든레이크, 체리다운, 글렌에비. 월~목,14일전 부킹 가능. 3장 모두 구매시 $200.
[골프티켓] Rolling Hills 챔피언 티켓 20장 있어요. 주중 월~목까지 칠 수 있음. 20장 모두 구매하실 분을 찾습니다.
[식탁 외] 6인용 식탁(4인용 축소 가능), 식탁 세트, 부엌 4인용(6인용 가능) 식탁, 가죽 소파 3인용, 2인용, 서랍장, 책상 등.
[프레서 외] 세탁소에서 프레서와 빨래 하실분 구합니다.
[콘도] Bloor / Avenue. 200 Bloor St. W. 2Bdrm, 2Bath, 주차1, 락커1, 886sqft. 북남서 파노라믹 고층 뷰!! 330sqft의 Wraparound 발코니. Subway 바로앞, 토론토 대학 5분! 다운타운 최고의 부촌 Yorkville's Life! 쇼잉 언제든 가능합니다, 문의 대환영! Asking $1,190,000. -센추리21 뉴컨셉, 김현재-
[주택일부] John / Yonge. 주택 반지하 전체렌트. 완전히 새로 레노베이션한 2Bdrm, 1Bath. 아주 넓은 공간으로 가족이 살기 딱 좋음. 마음맞는 학생들 쉐어하면서 쓰기에도 좋음. 가격은 전화로 문의하세요.
[콘도] Steeles / Yonge. World on Yonge 콘도 리스 및 단기 가능. 2Bdrm, 2Bath. 동남향 20층 럭서리 호텔 뷰, 가구등 전체 완비, 콘도 내부 식당, 마켓 은행. 즉시 입주 가능. $2,800/월(주자창, 락커 별도). 문자 먼저 주세요.
[승용차] 2026 Nissan Sentra S. 신차, 흰색, FWD, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터, 블루투스등. $27,218. -윌로데일 닛산, 박진오-
[전기차] 2026 Hyundai IONIQ 5 Preferred. 신차, 흰색, RWD, 롱레인지, 전방충돌 완화장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등.$53,494. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[Cummer / Yonge] 민박/홈스테이/방렌트. 고급 2층 주택 반지하, 1층, 2층. Subway, TTC, YRT 인접. 출입구 별도, 주방, 세탁실, 욕실 별도. 주차 및 편의시설 완비. 즉시 입주 가능.
[콘도] Rymal / Davinci. 229 Medici Lane, Hamilton-해밀턴 마운틴. 1Bdm, 1Bath (764 sqft). 학생 우대, 기본 가전/가구/식기 포함, 잘 관리된 깨끗한 베이스먼트 유닛, 모던한 인테리어, 넉넉한 스토리지 공간, 아늑한 벽난로. $1,500/월. All 유틸리티 포함. -RE/MAX Real Estate Centre, 전선진-
[플라자] Hamilton에서 20분 거리, 활기찬 관광도시의 요지에 위치(바쁜 주 도로상, 맥도날드, Wendy's, LCBO 등 주변 밀집) 컨비니언스 스토어, 레스토랑 3개, 중고차 딜러 현재 입주 운영중. Asking $2,750,000. -센추리21 뉴컨셉, 안정균-
[SUV] 2022 Mercedes-Benz GLC300. 58,173km. 흰색, AWD, 2.0 터보, 9단 자동, 애플 안드로이드 지원, 후방카메라, 블루투스, 원격시동, 사각지대센서, 열선시트 등. $36,888. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[수학 외] 에셀 영재학원 온/오프라인 여름학교 개강(등록전 Test 필요). 수학: 경시대회 문제를 통한 사고력 증진 및 실력 배양. Gr6~12. 과학:물리와 화학에 대한 원리와 개념 탐구 Gr7~12. www.Essel.ca
[스시쉐프] 미엘 샤넬 주식회사(Mielle Chanel Inc.)에서 일식 쉐프(스시 및 일본요리)를 모집합니다. 정규직, 근무지: Nova Scotia, 자격: 캐나다 시민권자/영주권자, 스시/일본 요리 경력자 우대. 팀워크/책임감 갖춘분. 숙소 제공. 경쟁력 있는 급여(경력에 따라 협의). 문의: Sonia
[승용차] 2026 Toyota Corolla L. 신차, 은색, FWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 토요타 세이프티센스 3.0, 후방카메라 등. $27,879. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[골프티켓] Rolling Hills 클래식 코스 골프티켓 $28/장.
[골프티켓] Rolling Hills 챌린지 10장 $40/장. 클래식 6장 $30/장.
[클라리넷 외] 클라리넷, 색소폰 개인지도. 폴란드 국립 쇼팽음악원 졸업. 프라임 오케스트라 단원 역임, 입시/취미 전문지도(미국 대학 엑스트라 커리큘럼 완성), 토론토 아트스쿨 최다 합격자 배출, 제자들 중 하버드 외 미국 Ivy 유명대학 수십명 합격, 가장 많은 색소폰 취미활동 연주자 배출.
[골프티켓] Rolling Hills 챔피언 코스. 장당 $55.
[주택] Milton의 4Bdrm 단독주택. 밀튼 병원 근처 고급동네에 위치한 디테일 하나하나가 고급스러운 하우스. 동네 자체도 좋지만 그중에서도 돋보이는 집. Asking $1,378,000. -센추리21 뉴컨셉, 김재기-
[콘도] Lawrence / Avenue. 250 Lawrence Ave W., 2Bdrm+Den, 각 침실에 전용 욕실, 3Bath. 높은 천장, 실용적인 평면 배치, 탁 트인 그린벨트 뷰, 사립학교 및 대중교통까지 도보 몇 걸음 거리, 지은 지 2년 된 신축 건물, 현대적인 편의시설, 헬스장 및 파티/회의실 완비. Asking $1,095,000. -REMAX Connect Realty, Eva Qiu-
[Hwy7 / Bayview] 주택 2층 방렌트. 혼자 사용 가능한 욕실 포함. 가구 모두 완비. 충분한 파킹. 학생, 직장인 환영. 금연자만. 8월1일 입주 단기 가능. Viva 버스 도보 2분. $900/월.
[승용차] 2026 Mercedes-Benz C300. 신차, 검은색, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $60,680. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2026 Nissan Rogue S. 신차, 흰색, AWD, 자동 상향등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $36,778. -윌로데일 닛산, 박진오-
[건물] O'Connor / Coxwell. 3개 커머셜 유닛. 트래픽이 매우 많은 교차로에 위치. 모두 좋은 테넌트들로 리스 되어 있는 상태. Asking $2,790,000. -홈라이프 프론티어, 임창빈-
[SUV] 2025 Toyota RAV4 XLE. 45,512km. 검은색, AWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $40,798. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[전기요 외] 한국 전기요(새것) $30, 새 프린터기 $25, 트램폴린(새것) $25.
[헬퍼] 단순 헬퍼 구합니다. 풀타임, 파트타임 가능.
[콘도] Lake Shore W/ Park Lawn. 2Bdrm, 2Bath. Mimico 콘도, 중간층 코너유닛, 막힘없는 전망. 파킹, 락커 포함. Hwy, 쇼핑, 공원 접근성 최고. Asking $688,000. -센추리21 뉴컨셉, 김해연(힐러리 김)-
[에어컨] 윈도우형 에어콘(TOSOT 8,000 BTU,새것) 팝니다. $50(구입가 $400), 이메일로 연락 주십시요, chungpa3@yahoo.com
[SUV] 2024 Acura MDX A-Spec. 43,596km. 흰색, AWD, 붉은색 가죽시트, 내비게이션, 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $50,490. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[구두수선] 구두방 매각합니다. Mt. Pleasant / Eglinton 지역입니다.
[골프티켓] Rolling Hills 티켓 팝니다. 클래식 20장 $30/장. 챌린지 10장 $40/장.
[인쇄] 각종 인쇄, 상패/트로피, 간판/싸인, T-Shirt 프린팅. 명함, 전단지, 스티커, 영수증, 포스터, 주소록 등 소책자, 각종 인쇄물. -프린팅디포-
[SUV] 2021 Volvo XC40 T5. 56,510km. 흰색, AWD, 선루프, 자동 헤드라이트, 메모리 시트, 블루투스, 후방카메라, WiFi 핫스팟, 원격시동, 사각지대 모니터, 차선경고 등. $33,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[식당] 나이아가라 지역에서 가장 빠르게 성장하는 도시에 위치한 성업중인 한 식당, 저렴한 월 렌트, 높은 순이익. Asking $298,800. -센추리21 뉴컨셉, 안정균-
[SUV] 2023 Hyundai Palisade Ultimate Calligraphy. 35,250km. 검은색, AWD, 선루프, 내비게이션, 차선유지 장치, 사각지대 모니터, 충돌완화 장치, 360 카메라 등. $45,021. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2025 Toyota RAV4 LE. 51,298km. 검은색, AWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $34,888. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2027 Honda HR-V LX. 신차, 흰색, 2WD, 2027년형, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $34,541. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2022 Lexus RX 350. 67,806km. 검은색, AWD, 프리미엄 패키지, 렉서스 안전 시스템+, 사각지대 모니터, 지능형 하이빔, 애플 안드로이드 지원, 파워 리프트게이트 등. $41,995. -렉서스 오브 번, 조동식-
[주택] Sheppard / Leslie. Backsplit 4층 단독주택. 3+2Bdrm, 2 Bath, Lot 50x120, 별도출입문, 넓은 백야드. 학교, 공원, 대형쇼핑몰 인접. 교통편리(TTC 지하철, Hwy 401/404). Asking $1,080,000. -홈스탠다드, 한형희-
[스시푸드카운터] Lakeshore / Bathurst. Toronto 다운타운에서 가장 번화한 Loblaw 매장 내 위치. 보행자 유동인구 많고 52,000개 이상의 콘도 단지로 둘러싸임, FIFA 월드컵으로 방문객 및 유동인구 증가 예상. 주변 다수의 에어비앤비 및 단기 숙소로 꾸준한 신규 고객 유입 가능. 낮은 운영비(유지보수 및 청소 서비스, 공과금, 장비 유지보수 비용 포함), 신뢰받는 AFC 스시 브랜드 인지도. Asking $185,000 Plus Stock. -KW Living Realty, 전지현-

자동차

 

[전기차] 2026 Volvo EX40 Twin Plus. 신차, AWD, 주문가능, 28분 고속충전, 8시간 가정용 충전, 한번 충전 418km, $64,511 부터. -볼보 빌라, 스티브 조-
[하이브리드] 2024 Toyota Corolla Cross SE. 78,639km. 회색, FWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 열선시트, 후방카메라 등. $36,298. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[하이브리드] 2021 Volvo XC60 T8. 65,900km. 흰색, AWD, 플러그인 하이브리드, 선루프, 자동 헤드라이트, 메모리 시트, 블루투스, 후방카메라, WiFi 핫스팟, 원격시동, 사각지대 모니터, 차선경고 등. $37,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[SUV] 2022 Acura MDX A-Spec. 99,631km. 검은색, AWD, 선루프, 애플/안드로이드 지원,프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $41,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2026 Volvo XC40 Core Dark. 신차, 회색, AWD, 열선핸들, 앞뒤 열선시트, 메탈릭페인트, 가죽시트, 터보, 8단 자동, 차선감지, 파워 테일게이트, 사각지대 모니터, 애플 아이폰 지원 등. $52,913. -볼보 빌라, 스티브 조-
[하이브리드] 2026 Honda Civic Sport. 신차, 회색, FWD, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $37,683. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2026 Nissan Rogue S. 신차, 흰색, AWD, 자동 상향등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $36,778. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2025 Hyundai Santa Fe Luxury. 9,005km. 검은색, AWD, 전방충돌 방지장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등 $54,316. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2023 Mazda CX-5 GT. 40,198km. 붉은색, AWD, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 무사고, HUD, 10 스피커, 후방카메라, 열선시트, 파워리프트 게이트 등. $34,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[승용차] 2026 Hyundai Elantra Essential. 신차, 검은색, FWD, 전방충돌 완화장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 자동 상향등, 100km당 7리터 연비, 후방카메라 등 $25,594. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2019 Acura MDX Tech. 130,550km. 검은색, AWD, 내비게이션, 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $27,590. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2025 Nissan Rogue SV. 6,854km. 은색, AWD, 자동 상향등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $33,888. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2020 Ford Explorer XLT. 111,866km. 흰색, 4WD, 파워 테일게이트, 애플/안드로이드 지원, 사각재대 모니터, 알로이 휠, 선루프, 후방카메라, 6 스피커, 액티브 크루즈 컨트롤 등. $26,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2022 Genesis GV70 Select. 21,744km. 흰색, AWD, 2.5 터보, 선루프, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등. $35,521. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[전기차] 2026 Toyota bZ XLE. 신차, 회색, FWD, 380km/57.7kWh, 80% 충전 32분, 터치스크린, 충돌완화 시스템, 차선감지 시스템, 후방카메라, 사각지대 모니터, 열선시트 등. $Call. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2021 Volvo XC40 T5. 56,510km. 흰색, AWD, 선루프, 자동 헤드라이트, 메모리 시트, 블루투스, 후방카메라, WiFi 핫스팟, 원격시동, 사각지대 모니터, 차선경고 등. $33,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[SUV] 2026 Volvo XC60 B5. 신차, 회색, AWD, 코어다크 트림, 열선핸들, 앞뒤 열선시트, 후방카메라, 블루투스, 가죽시트, 오토 하이빔, 전동 트렁크, 차선 감지센서, 사각지대 경고, 애플 안드로이드 지원 등. $64.773. -볼보 빌라, 스티브 조-
[하이브리드] 2021 Toyota RAV4 Xse. 53,160km. 흰색, AWD, 파워 테일게이트, 애플/안드로이드 지원, 로우 마일리지, 블랙 알로이 휠, 선루프, 후방카메라, 6 스피커, 액티브 크루즈 컨트롤 등. $39,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[하이브리드] 2024 Toyota Corolla LE. 17,675km. 흰색, FWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $29,998. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2026 Hyundai Kona Essential. 신차, 검은색, FWD, 알로이 휠, 크루즈 컨트롤, 전자안정장치, 열선시트, 전동식 사이드 미러, 후방카메라 등. $29,994. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2024 Genesis GV70 Advanced Plus. 56,789km. 파란색, AWD, 2.5 터보, 파노라마 선루프, 8인치 LCD, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등. $47,021. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[SUV] 2026 Lexus TX 350. 신차, 은색, AWD, 럭셔리 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등 등. $72,160. -렉서스 오브 번, 조동식-
[미니밴] 2025 Honda Odyssey Sport-L. 13,586km. 은색, FWD, 선루프, 메모리시트, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $51,995. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2023 Genesis GV70 Sport Plus. 79,307km. 은색, AWD, 3.5 터보, 파노라마 선루프, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등. $44,021. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[SUV] 2025 Toyota RAV4 XLE. 45,512km. 검은색, AWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $40,798. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2026 Jaguar F-PACE P250. 신차, 검은색, AWD, 터보차저 엔진, 후방카메라, 차선이탈경고, 사각지대 모니터, 긴급 제동 시스템, 대형 터치스크린, 인포테인먼트 시스템, 블루투스, 내비게이션 등. $76,783. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[SUV] 2025 Range Rover Evoque P250. 5,500km. 회색, AWD, 브론즈 컬렉션 트림, 파노라마 선루프, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템 등. $49,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[하이브리드] 2026 Honda CR-V EX-L. 11,756km. 검은색, AWD, 선루프, 자동 상향등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $48,598. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2023 Hyundai Palisade Ultimate Calligraphy. 35,250km. 검은색, AWD, 선루프, 내비게이션, 차선유지 장치, 사각지대 모니터, 충돌완화 장치, 360 카메라 등. $45,021. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[전기차] 2026 Hyundai IONIQ 9 Preferred. 신차, 흰색, RWD, 얼티밋 캘리그라피 패키지, 전방충돌 완화장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등.$84,494. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[승용차] 2023 Mercedes-Benz C300. 44,323km. 검은색, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $44,888. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[하이브리드] 2026 Nissan Rogue S Platinum. 신차, PHEV, AWD, 선루프, 자동 상향등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $61,193. -윌로데일 닛산, 박진오-
[승용차] 2026 Mercedes-Benz CLA250. 신차, 은색, AWD, 파노라마 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 사각지대 보조 기능 등. $52,180. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[전기차] 2025 Mercedes-Benz EQB250. 신차, 은색, 내비게이션, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, LED 전조등, 듀얼 디스플레이, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $75,870. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2026 Subaru Forester Sport. 5,698km. 회색, AWD, 선루프, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 터치스크린, 사각지대 모니터 등. $43,999. -윌로데일 닛산, 박진오-
[하이브리드] 2026 Hyundai Sonata Preferred-Trend. 신차, 흰색, FWD, 파노라마 선루프,전방충돌 방지장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등. $39,119. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2026 Genesis GV70. 신차 주문가능. 트림: Advanced 2.5T AWD, Advanced Tech Package 2.5T AWD, Prestige 2.5T AWD, Sport 3.5T AWD. $60,150 부터. -제네시스 마캄, 숀 박-
[하이브리드] 2026 Toyota Crown Signia Limited. 신차, 회색, AWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $61,584. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2026 Mercedes-Benz GLA250. 신차, 검은색, FWD, 애플 안드로이드 지원, LED 헤드라이트, 원격시동, 파워 리프트게이트, 사각지대 모니터, 후방카메라, 하이빔 어시스트 등. $50,680. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[하이브리드] 2026 Toyota Camry SE. 신차, 흰색, FWD, 충돌완화 시스템, 차선감지 센서, 도로표지판 정보, 후방카메라, 애플 안드로이드 지원, 열선시트 등. $Call. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2026 Acura RDX A-Spec. 신차, 회색, AWD, 선루프, 12인치 터치스크린, 충돌완화 시스템, 차선유지 장치, 사각지대 모니터, 후방카메라 등. $62,061. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2024 Acura RDX A-Spec. 62,415km. 붉은색, AWD, 선루프, 원격시동, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $39,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2024 Lexus NX 350. 46,707km. 흰색, AWD, 울트라 프리미엄 패키지, 렉서스 인증,, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 14인치 HD 터치스크린, 열선 및 통풍시트 등. $44,995. -렉서스 오브 번, 조동식-
[승용차] 2026 Genesis G90 Prestige. 신차 주문가능. AWD, 파노라믹 썬루프, 헤드업 디스플레이, 서라운드 뷰 모니터, Nappa 가죽시트. $118,150 부터. -제네시스 마캄, 숀 박-
[SUV] 2024 Jaguar F-PACE P550. 60,400km. 검은색, AWD, 터보차저 엔진, Pivi Pro 터치스크린, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 차선 유지 보조, 긴급 제동, 사각지대 감지, 운전자 상태 모니터, 후방카메라, 블루투스 등. $79,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[SUV] 2025 Toyota RAV4 LE. 51,298km. 검은색, AWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $34,888. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2026 Honda CR-V LX. 신차, 흰색, 2WD, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등, WiFi 핫스팟 등. $40,544. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2025 Honda HR-V LX. 39,888km. 흰색, AWD, 원격시동, 충돌완화 장치, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $31,995. -미드타운 혼다, 김요셉-
[하이브리드] 2025 Honda CR-V EX-L. 63,418km. 은색, AWD, 선루프, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등, 가죽 시트 등. $41,295. -미드타운 혼다, 김요셉-
[승용차] 2025 Toyota Corolla SE. 24,179km. 흰색, FWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 열선시트, 교차로 경고, 후방카메라 등. $28,788. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[승용차] 2026 Toyota Corolla L. 신차, 은색, FWD, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 토요타 세이프티센스 3.0, 후방카메라 등. $27,879. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2024 Genesis GV80 Prestige. 82,018km. 흰색, AWD, 3.5 터보, 파노라마 선루프, HUD, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등. $53,021. -제네시스 마캄, 숀 박-
[하이브리드] 2025 Honda Civic Sport. 25,733km. 검은색, FWD, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 전후방 충돌 완화장치, 도로교통정보, 차선감지센서, 사각지대 모니터 등. $31,998. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2025 Nissan Kicks SV. 35,462km. 검은색, FWD, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터, 블루투스등. $24,698. -윌로데일 닛산, 박진오-
[미니밴] 2026 Honda Odyssey Sport-L. 신차, 흰색, FWD, 선루프, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $58,139. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2026 Jaguar F-PACE P250. 80km. 데모, 검은색, AWD, 터보차저 엔진, Pivi Pro 터치스크린, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 차선 유지 보조, 긴급 제동, 사각지대 감지, 운전자 상태 모니터, 후방카메라, 블루투스 등. $76,783. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[SUV] 2022 Mercedes-Benz GLC300. 58,173km. 흰색, AWD, 2.0 터보, 9단 자동, 애플 안드로이드 지원, 후방카메라, 블루투스, 원격시동, 사각지대센서, 열선시트 등. $36,888. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2026 Lexus RX 350. 신차, 검은색, AWD, 프리미엄 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등, 알로이 휠 등. $62,940. -렉서스 오브 번, 조동식-
[SUV] 2026 Range Rover Evoque P250. 신차, 흰색, AWD, 선루프, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템, 360 카메라 등. $70,833. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[전기차] 2026 Nissan Leaf S+. 신차, 흰색, FWD, 내비게이션, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $47,548. -윌로데일 닛산, 박진오-
[승용차] 2021 Volvo S60 T5. 52,530km. 은색, AWD, 선루프, 자동 헤드라이트, 메모리 시트, 블루투스, 후방카메라, WiFi 핫스팟, 원격시동, 사각지대 모니터, 차선경고 등. $33,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[SUV] 2024 Acura MDX A-Spec. 43,596km. 흰색, AWD, 붉은색 가죽시트, 내비게이션, 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $50,490. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2025 Volvo XC40 B5. 14,925km. 회색, AWD, 열선시트, 메탈릭페인트, 가죽시트, 터보, 8단 자동, 차선감지, 파워 테일게이트, 사각지대 모니터, 애플 아이폰 지원 등. $38,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[승용차] 2026 Lexus IS 350 F Sport. 신차, 은색, AWD, v6 311마력 터보, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등, 알로이 휠 등. $59,810. -렉서스 오브 번, 조동식-
[SUV] 2026 Nissan Murano Platinum. 신차, 검은색, AWD, 선루프, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터 등. $60,948. -윌로데일 닛산, 박진오-
[하이브리드] 2026 Lexus RX 350h. 신차, 은청색, AWD, 럭서리 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등, 알로이 휠 등. $73,364. -렉서스 오브 번, 조동식-
[SUV] 2026 Range Rover Velar P250. 신차, 검은색, AWD, 선루프, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템, 360 카메라 등. $80,543. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[하이브리드] 2026 Volvo XC60 Plug-in. 신차, 흰색, AWD, 플러그인 하이브리드, 자동 트렁크, 사각지대 경고, 열선핸들, 어댑티브 크루즈 콘트롤, 파노라마 선루프, 후방카메라 등. $97,223. -볼보 빌라, 스티브 조-
[승용차] 2026 Mercedes-Benz CLE300. 신차, 은청색, 내비게이션, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $73,730. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2027 Honda HR-V LX. 신차, 흰색, 2WD, 2027년형, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $34,541. -미드타운 혼다, 김요셉-
[미니밴] 2024 Honda Odyssey BE Edition. 39,680km. 검은색, FWD, 선루프, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $47,795. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2024 Honda HR-V Sport-B. 62,139km. 흰색, AWD, 원격시동, 충돌완화 장치, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $30,995. -미드타운 혼다, 김요셉-
[승용차] 2026 Volvo V60 B5 Ultra. 신차, 흰색, AWD, 웨건, 파노라마 선루프, 사각지대센서, 가죽시트, 360 카메라, 애플 안드로이드 지원, 열선핸들, LED 해드라이트 등. $68,898. -볼보 빌라, 스티브 조-
[하이브리드] 2026 Lexus UX 300h. 신차, 검은색, AWD, 프리미엄 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등, 알로이 휠 등. $47,350. -렉서스 오브 번, 조동식-
[하이브리드] 2026 Honda Accord Sport-L. 신차, 회색, FWD, 선루프, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $47,109. -미드타운 혼다, 김요셉-
[전기차] 2026 Volvo EC40 TWIN. 신차, AWD, 주문가능, 28분 고속충전, 8시간 가정용 충전, 한번 충전 431km, $69,721 부터. -볼보 빌라, 스티브 조-
[전기차] 2024 Volvo XC40 Twin. 24,950km. 검은색, AWD, 후방카메라, 전동 트렁크, 사각지대 모니터, 충돌완화 시스템, LED 전조등, 내비게이션, 원격시동 등. $44,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[SUV] 2026 Hyundai Venue Essential. 신차, 흰색, FWD, 전방충돌 완화장치, 열선시트, 자동 상향등, 100km당 7리터 연비, 후방카메라 등. $24,994. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2026 Hyundai Tucson Preferred. 신차, 흰색, AWD, 전방충돌 방지장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등. $38,094. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[SUV] 2022 Range Rover Velar P250. 36,095km. 회색, AWD, 선루프, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템, 루프레일 등. $42,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[하이브리드] 2024 Lexus UX 250h F-Sport. 64,105km. 회색, AWD, 렉서스 인증, 전자동 헤드라이트, LED 코너링램프, 선루프, 10년 배터리 보증, 애플 안드로이드 지원 등. $37,995. -렉서스 오브 번, 조동식-
[SUV] 2023 Acura MDX Platinum Elite. 65,736km. 검은색, AWD, 내비게이션, 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $46,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2026 Mercedes-Benz GLC300. 신차, 검은색, AWD, 애플 안드로이드 지원, LED 헤드라이트, 원격시동, 주차 어시스트, 사각지대 모니터, 후방카메라, 하이빔 어시스트 등. $66,630. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2026 Mercedes-Benz GLB250. 신차, 흰색, FWD, 애플 안드로이드 지원, LED 헤드라이트, 주차 어시스트, 사각지대 모니터, 후방카메라, 하이빔 어시스트 등. $55,080. -쏜힐 벤츠, 전완-
[하이브리드] 2026 Honda CR-V Sport. 신차, 흰색, AWD, 선루프, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등, WiFi 핫스팟 등. $49,464. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2025 Nissan Kicks Play SV. 20km(25년 모델). 검은색, FWD, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터, 블루투스등. $25,298. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2026 Genesis GV80 Advanced. 신차, 회색, AWD, 2.5L 터보, 8단 자동, 차선감지, 사각지대센서, 충돌방지시스템, HUD, 360 카메라, 열선시트 등. $76,650 부터. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[SUV] 2022 Range Rover Sport P400. 78,845km. 흰색, AWD, 파노라마 선루프, 블랙 알로이 휠, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템 등. $55,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[하이브리드] 2026 Toyota Camry SE. 8,202km. 흰색, FWD, 충돌완화 시스템, 차선감지 센서, 도로표지판 정보, 후방카메라, 애플 안드로이드 지원, 열선시트 등. $39,288. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[SUV] 2023 Land Rover Discovery Sport. 42,500km. 검은색, 4WD, 인포테인먼트 시스템, , 어댑티브 크루즈, 차선 유지 보조 시스템, 비상 제동, 운전자 상태 모니터, 무사고, 1인 소유, 스마트폰 연동 등. $34,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[승용차] 2026 Mercedes-Benz C300. 신차, 검은색, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $60,680. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2024 Volvo X90 B6. 23,790km. 청회색, AWD, 내비게이션, 파노라마 선루프, 자동 전조등, 블루투스, 사각지대 모니터, 차선 이탈 경고, LED 전조등, 7인승 등. $56,880. -볼보 빌라, 스티브 조-
[하이브리드] 2026 Hyundai Santa Fe Preferred. 신차, 흰색, AWD, 전방충돌 방지장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등 $46,844. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[하이브리드] 2026 Lexus NX 350h. 신차, 검은색, AWD, 프리미엄 패키지, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내, LED 자동 전조등, 알로이 휠 등. $61,225. -렉서스 오브 번, 조동식-
[SUV] 2023 Range Rover Velar P250. 31,584km. 은색, AWD, 선루프, 인포테인먼트 시스템, 어댑티브 크루즈, 비상제동 시스템, 차선유지 시스템, 루프레일 등. $47,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[승용차] 2026 Genesis G80. 신차 주문가능. 트림: 3.5 T Sport, 2.5T Advanced. AWD, 헤드업 디스플레이, 디지털 키, 스마트 크루즈 컨트롤 등. $74,650 부터. -제네시스 마캄, 숀 박-
[SUV] 2023 Mercedes-Benz GLE350. 45,227km. 흰색, AWD, 네비게이션, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 후방카메라, 원격시동, 사각지대센서, 열선시트 등. $59,888. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2024 Volkswagen Taos Trendline. 88,294km. 은색, AWD, 알로이 휠, 후방 카메라, 4 스피커, 후방 카메라, 열선 핸들, 조명식 도어 손잡이, 6.5인치 터치스크린, 애플/안드로이드 지원 등. $25,990. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[승용차] 2021 Genesis G70 Elite. 87,796km. 은청색, AWD, 2.0 터보, 선루프, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등 $25,021. -제네시스 마캄, 숀 박-
[SUV] 2026 Land Rover Discovery Sport. 신차, 흰색, 4WD, 7인승, 인포테인먼트 시스템, , 어댑티브 크루즈, 차선 유지 보조 시스템, 비상 제동, 운전자 상태 모니터, 스마트폰 연동, 후방 카메라 등. $68,696. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[승용차] 2026 Genesis G70 Advanced. 신차, 회색, AWD, 2.5L 터보, 8단 자동, 차선감지, 사각지대센서, 충돌방지시스템, HUD, 360 카메라, 열선시트 등. $56,150 부터. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[SUV] 2022 Genesis GV70 Sport. 71,391km. 검은색, AWD, 3.3 터보, 선루프, 패들시프트, 가죽시트, 자동 헤드라이트, 차선감지 시스템, 충돌 방지 보조장치 등. $33,021. -제네시스 마캄, 숀 박-
[자동차 키] 스마트 키 / 일반 키 -각종 키 케이스 수리 및 교체 - 핸드폰 키(스마트 키만 적용).“폰으로 문열고 폰으로 시동” -Car Key 4 You-
[승용차] 2026 Acura Integra A-Spec. 신차, 검은색, 터보엔진, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 차선유지 시스템, 충돌 완화 장치, 후방카메라, 애플 안드로이드 지원 등. $45,715. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2022 Mercedes-Benz GLC300. 44,323km. 은색, AWD, 2.0 터보, 9단 자동, 애플 안드로이드 지원, 후방카메라, 블루투스, 원격시동, 사각지대센서, 열선시트 등. $40,888. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2020 Acura RDX A-Spec. 119,921km. 흰색, AWD, 파노라마 선루프, 프리미엄 오디오, 충돌완화 시스템, 차선유지 시스템, 사각지대 모니터, 어댑티브 크루즈 컨트롤 등. $29,390. -에린 밀스 아큐라, 제인 민-
[SUV] 2023 Lexus NX 350 F-SPORT 1. 71,820km. 흰색, AWD, 어댑티브 가변 서스펜션, 코너링 램프, HUD, 선루프, HD 터치스크린, 위험회피 비상시스템, 스포츠 튜닝 서스펜션 등. $39,995. -렉서스 오브 번, 조동식-
[전기차] 2026 Genesis GV60 Sport. 신차 주문가능. 세단, AWD, Nappa 가죽시트, 고속도로 드라이빙 어시스트, 서라운드 뷰 모니터, 17 스피커. $84,150 부터. -제네시스 마캄, 스콧 조-
[승용차] 2024 Porsche Cayenne Coupe. 13,500km. 흰색, AWD, 가죽시트, 4도어 쿠페, 프리미엄 패키지, LED 헤드라이트, 22인치 스파이더 디자인 알로이 휠 등. $115,800. -뉴 로드 오토, 신혁-
[SUV] 2021 Hyundai Kona Preferred. 119,057km. 은색, FWD, 알로이 휠, 애플과 안드로이드 지원, 크루즈 컨트롤, 전자안정장치, 열선시트, 전동식 사이드 미러, 후방카메라 등. $15,521. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[전기차] 2026 Lexus RZ 450e. 신차, 회색, AWD, 이그제큐티브 패키지, 80% 충전까지 28분, 완충시 418km, 차선 이탈 경고, 전방충돌 감지, 보행자 감지, 사각지대 모니터, 도로표지판 안내 등. $86,810. -렉서스 오브 번, 조동식-
[하이브리드] 2026 Toyota Prius Plug-In XSE. 신차, 회색, FWD, PHEV, 정부지원 프로그램가능(2,500불), 차선감지 센서, 도로표지판 정보, 후방카메라, 애플 안드로이드 지원, 열선시트 등. $Call. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[승용차] 2026 Honda Civic LX. 신차, 흰색, FWD, 원격시동, 차선유지 모니터, 열선시트, 블르투스, 후방카메라, LED 전조등, 자동 상향등 등. $32,162. -미드타운 혼다, 김요셉-
[SUV] 2025 Land Rover Defender P400. 18,450km. 은녹색, 4WD, 인포테인먼트 시스템, , 어댑티브 크루즈, 차선 유지 보조 시스템, 비상 제동, 운전자 상태 모니터, 스마트폰 연동 등. $86,998. -랜드로버 쏜힐 제임스 정-
[승용차] 2026 Hyundai Sonata Preferred-Trend. 신차, 흰색, AWD, 전방충돌 방지장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등. $39,019. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[하이브리드] 2025 Toyota Sienna XLE. 48,423km. 흰색, FWD, 8인승, 사각지대 모니터, 차선이탈 경고, 어댑티브 크루즈 컨트롤, 자동 전조등, 후방카메라 등. $53,798. -메이플 토요타, 레이먼드 오-
[승용차] 2026 Nissan Sentra S. 신차, 흰색, FWD, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터, 블루투스등. $27,218. -윌로데일 닛산, 박진오-
[SUV] 2026 Nissan Kicks S. 신차, 검은색, FWD, 완전자동 전조등, 차선 감지센서, 후방카메라, 충돌완화 시스템, 교통표지판 정보, 사각지대 모니터, 블루투스등. $29,248. -윌로데일 닛산, 박진오-
[전기차] 2026 Hyundai IONIQ 5 Preferred. 신차, 흰색, RWD, 롱레인지, 전방충돌 완화장치, 차선유지 보조장치, 열선시트, 사각지대 모니터, 자동 상향등, 후방카메라 등.$53,494. -던밸리노스 현대, 소피아김-
[승용차] 2026 Mercedes-Benz E350. 신차, 흰색, 내비게이션, 선루프, 애플 안드로이드 지원, 주차 보조 시스템, 후방카메라, 실시간 교통정보, 지문센서, 사각지대 보조 기능 등. $87,430. -쏜힐 벤츠, 전완재-
[SUV] 2022 Lexus RX 350. 67,806km. 검은색, AWD, 프리미엄 패키지, 렉서스 안전 시스템+, 사각지대 모니터, 지능형 하이빔, 애플 안드로이드 지원, 파워 리프트게이트 등. $41,995. -렉서스 오브 번, 조동식-
[승용차] 2024 Lexus ES 250. 53,956km. 검은색, AWD, 프리미엄 패키지, 선루프, 렉서스인증, 자동 하이빔, 열선 및 통풍시트, 주차보조장치, 12인치 터치 스크린, 애플 안드로이드 지원 등. $53,956. -렉서스 오브 번, 조동식-

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[2026-07-14 12:59:21]

  youtube@10NEWS캡처   미국과 캐나다의 Z세대 사이에서 스마트폰을 내려놓고 구형 플립폰(폴더폰)으로 돌아가는 이른바 '디지털 디톡스(Digital Detox)' 열풍이 확산되고 있다. 소셜미디어(SNS)와 끝없는 알림에 지친 젊은 층이 스스로 스마트폰 사용을 줄이는 가운데, 이를 뒷받침하는 과학적 연구도 잇따라 발표되면서 디지털 중독이 개인의 선택을 넘어 공중보건 문제로 떠오르고 있다.   최근 캐나다와 미국 언론에 따르면 스마트폰 대신 통화와 문자 기능만 가능한 플립폰을 선택하는 청년들이 눈에 띄게 늘고 있다. 한때 노년층의 전유물로 여겨졌던 폴더폰이 오히려 Z세대 사이에서 '시간을 되찾는 도구'로 재조명받고 있는 것이다. 이 같은 변화는 단순한 유행이 아니라 정신 건강을 회복하려는 움직임이라는 점에서 더욱 주목받고 있다.   이번 연구는 캐나다 캘거리에 거주하는 17세 고등학생 자렛 그로스(Jarrett Gross)의 문제의식에서 시작됐다. 평소 스마트폰과 SNS를 보느라 하루 대부분의 시간을 허비한다고 느낀 그는 지난해 최신 스마트폰을 처분하고 통화와 문자만 가능한 플립폰으로 바꿨다.   그는 스마트폰을 끊은 이후 불안감이 줄고 집중력이 높아지는 변화를 직접 경험했고, 이러한 변화를 과학적으로 검증하기 위해 임상심리학자 블레이크 오스머스 박사와 함께 연구를 진행했다. 연구팀은 또래 청소년들을 모집해 약 두 달 동안 스마트폰 사용을 전면 중단하고 플립폰만 사용하도록 했다. 참가자들은 실험 전후 심리검사와 뇌파 검사를 받았다.   결과는 예상보다 뚜렷했다. 스마트폰을 사용하지 않는 동안 우울감과 불안, 스트레스 지수가 눈에 띄게 감소했고 일상생활 만족도는 높아졌다. 그러나 실험이 끝난 뒤 스마트폰을 다시 지급하자 심리적 스트레스와 불안 수준은 빠르게 이전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 연구진은 스마트폰 사용이 청소년 정신 건강에 즉각적인 영향을 미칠 가능성을 보여주는 결과라고 설명했다.   뇌파 분석에서도 의미 있는 변화가 확인됐다. 스마트폰을 사용하지 않는 동안 참가자들의 전두엽에서 과도하게 나타나던 알파파 활동이 감소했다. 알파파는 휴식 상태에서 정상적으로 나타나는 뇌파지만, 과도하게 활성화될 경우 집중력 저하와 사고력 둔화, 이른바 '브레인 포그(Brain Fog)'와 관련이 있는 것으로 알려져 있다.   연구진은 스마트폰 사용을 줄이는 것만으로도 뇌의 인지 기능과 집중력이 개선될 가능성을 확인했다고 밝혔다. 흥미로운 점은 실험 종료 후 대부분의 참가자가 다시 스마트폰으로 돌아갔지만 사용 습관은 크게 달라졌다는 것이다. 식사 시간이나 친구들과 함께 있는 동안 스마트폰을 보는 시간이 크게 줄었고, 게임과 SNS 이용도 이전보다 감소한 것으로 조사됐다.   실험을 제안한 자렛 그로스는 현재도 플립폰만 사용하고 있으며 "스마트폰을 내려놓은 뒤 삶의 질이 완전히 달라졌다"고 말했다. 이러한 변화는 실제 시장에서도 확인되고 있다.   캐나다와 미국의 중고 휴대전화 판매업체들은 최근 플립폰 판매가 꾸준히 증가하고 있다고 밝혔다. 특히 중고 리퍼폰 전문업체들은 스마트폰을 사려는 고객보다 오히려 플립폰을 찾는 젊은 소비자와 학부모가 크게 늘었다고 전했다. 자녀가 SNS에 과도하게 노출되는 것을 우려한 부모들이 의도적으로 스마트 기능이 없는 휴대전화를 선택하는 사례도 증가하고 있다.   미국에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 일부 대학생과 직장인들은 '덤폰(Dumb Phone)' 또는 '미니멀폰(Minimal Phone)'이라는 이름으로 스마트폰 대신 단순 기능 휴대전화를 사용하는 운동을 시작했다. 틱톡과 인스타그램에서도 '#DigitalDetox', '#FlipPhoneChallenge' 등의 해시태그가 수백만 건의 조회 수를 기록하며 디지털 절제 문화가 하나의 라이프스타일로 자리 잡고 있다.   전문가들은 이러한 현상이 단순한 유행이 아니라고 분석한다. 스마트폰과 SNS는 끊임없는 알림과 추천 알고리즘을 통해 인간의 도파민 분비를 반복적으로 자극한다. 짧고 강한 자극에 익숙해질수록 집중력은 떨어지고 현실의 일상은 상대적으로 지루하게 느껴질 수 있다는 것이다.   특히 성장기 청소년들은 이러한 자극에 더욱 민감해 우울감과 불안, 수면 장애, 집중력 저하를 경험할 가능성이 높다고 전문가들은 경고한다.미국과 캐나다 교육계도 대응에 나서고 있다. 캐나다 일부 주에서는 학교 내 스마트폰 사용을 제한하는 정책을 시행하고 있으며, 미국에서도 여러 주가 수업 시간 스마트폰 사용 금지 정책을 확대하고 있다.   교육 전문가들은 단순히 스마트폰을 금지하는 것보다 학생들이 디지털 기기를 건강하게 사용하는 습관을 기를 수 있도록 체계적인 디지털 리터러시 교육이 함께 이뤄져야 한다고 강조한다. 전문가들은 스마트폰이 현대 사회에서 필수적인 도구인 것은 분명하지만, 과도한 사용은 정신 건강과 학습 능력, 인간관계에 부정적인 영향을 줄 수 있다고 입을 모은다.   이번 연구는 화면 속 세상에서 잠시 벗어나는 것만으로도 뇌와 마음이 긍정적으로 변화할 수 있다는 사실을 과학적으로 보여줬다는 점에서 의미가 크다. 디지털 기술이 일상이 된 시대일수록 중요한 것은 스마트폰을 얼마나 오래 사용하는지가 아니라, 언제 내려놓을 수 있는지를 스스로 선택하는 능력이라는 점을 이번 연구는 다시 한번 일깨워주고 있다. <뉴스/사진 밴쿠버 교차로>

[2026-07-14 12:53:51]

    navalinstitute.com캡처   캐나다 차세대 잠수함 사업에서 독일 티센크루프 마린 시스템즈(TKMS)에 고배를 마신 한화오션이 새로운 돌파구를 찾아야 한다는 목소리가 커지고 있다. 인공지능(AI)과 자율항법 기술이 급속도로 발전하면서 미래 해전의 중심축이 대형 유인 잠수함에서 무인 자율 잠수정(AUV·Autonomous Underwater Vehicle)으로 이동할 가능성이 커지고 있기 때문이다.    전문가들은 "잠수함 한 척을 놓친 것이 미래 해양 방산 시장 전체를 잃었다는 의미는 아니다"라며 오히려 무인 수중 전력 분야가 한국 조선·방산 산업의 새로운 성장동력이 될 수 있다고 전망하고 있다.   캐나다 정부도 이러한 가능성을 공개적으로 언급했다. 독일 TKMS를 차세대 잠수함 우선협상대상자로 선정한 직후, 스티븐 퓨어 캐나다 국방조달 특임장관은 인터뷰에서 "독일로부터 디젤 잠수함을 몇 척 도입할지는 아직 최종 결정되지 않았다"고 밝혔다.   마크 카니 총리가 최대 12척 도입 계획을 발표했지만, 실제 계약 수량은 향후 협상 과정에서 조정될 수 있다는 의미다. 카니 총리는 2034년까지 4척을 우선 인도받겠다는 계획을 제시했지만, 퓨어 장관은 "첫 번째 잠수함은 2033년 초 인도될 가능성이 있으나 이후 일정과 최종 수량은 아직 확정되지 않았다"며 신중한 입장을 보였다.   그는 "향후 약 6개월 동안 독일 측과 본격적인 협상을 진행할 예정이며, 계약이 체결되기 전까지는 잠수함 가격과 최종 사업 규모도 공개할 수 없다"고 설명했다. 이는 캐나다 정부가 당초 발표했던 최대 12척 계획이 반드시 그대로 실행되는 것은 아니라는 점을 시사한다.   캐나다는 현재 영국에서 도입한 노후 빅토리아급 잠수함 4척을 운용하고 있으며, 신형 잠수함이 순차적으로 인도되면 기존 함정은 모두 퇴역할 예정이다. 새로운 잠수함은 북극해에서 러시아와 중국의 군사 활동에 대응하고, 태평양과 대서양에서 캐나다의 해양 주권을 보호하는 핵심 전력으로 활용된다.   그러나 캐나다 국방부는 미래 해군력의 중심이 반드시 유인 잠수함만은 아니라고 보고 있다. 퓨어 장관은 인터뷰에서 "자율 수중 무기 체계와 같은 새로운 기술 역시 매우 중요한 고려 대상"이라며 무인 잠수정 기술을 직접 언급했다. 그는 최근 호주를 방문해 방산기업 안두릴 인더스트리(위사진.Anduril Industries)가 개발 중인 '고스트 샤크(Ghost Shark)' 프로젝트를 직접 시찰했다고 밝혔다.   고스트 샤크는 승조원이 탑승하지 않는 자율 무인 잠수정으로, 장거리 정찰과 감시, 기뢰 탐색, 정보 수집 등을 스스로 수행할 수 있는 차세대 무기체계다. 특히 이 프로젝트에는 캐나다 해양 방산기업 크라켄 로보틱스(Kraken Robotics)의 첨단 수중 탐지 기술이 적용되고 있어 캐나다 역시 무인 수중 전력 개발에 적극적으로 뛰어들고 있음을 보여준다.   퓨어 장관은 "잠수함이 가진 은밀성과 억지력은 여전히 대체하기 어렵다"면서도 "잠수함과 함께 운용할 수 있는 매우 뛰어난 신기술들이 빠르게 등장하고 있다"고 평가했다. 이어 "결국 잠수함 보유 대수를 결정하는 가장 중요한 변수는 비용과 이러한 신기술의 발전 속도가 될 것"이라고 강조했다.   실제로 현대 전장은 빠르게 무인화되고 있다. 러시아·우크라이나 전쟁에서는 드론이 전장의 판도를 바꾸고 있으며, 중동 지역에서도 무인기와 자율 무기가 핵심 전력으로 자리 잡았다.   해군 분야 역시 같은 흐름이 나타나고 있다. 무인 잠수정은 사람이 탑승하지 않기 때문에 생명 위험이 없고, 크기가 작아 탐지가 어렵다.   운용 비용도 대형 잠수함보다 훨씬 낮다. 24시간 이상 장거리 작전이 가능하며 정보 수집과 기뢰 제거, 해저 케이블 감시, 적 잠수함 추적 등 다양한 임무를 수행할 수 있다. 군사 전문가들은 향후 유인 잠수함과 무인 잠수정이 함께 작전을 수행하는 '하이브리드 해군' 시대가 본격화될 것으로 전망하고 있다.   이러한 변화는 한화오션에도 새로운 기회가 될 수 있다. 한화오션은 세계 최고 수준의 잠수함 설계와 건조 기술을 보유하고 있으며, 국내에서는 장보고급과 도산안창호급 잠수함을 성공적으로 건조해 왔다. 여기에 한화그룹이 보유한 인공지능, 방산 전자장비, 무인체계 기술을 결합할 경우 차세대 무인 잠수정 시장에서도 충분한 경쟁력을 확보할 수 있다는 평가가 나온다.   글로벌 시장 역시 빠르게 성장하고 있다. 세계 각국 해군은 수십억 달러 규모의 무인 수중체계 개발 사업을 추진하고 있으며, 미국과 영국, 호주, 노르웨이, 일본 등도 자율 무인 잠수정 전력 확보 경쟁에 나서고 있다.시장조사업체들은 향후 10여 년 동안 무인 수중체계 시장 규모가 현재보다 수 배 이상 성장할 것으로 전망하고 있다.   한화오션이 이번 캐나다 잠수함 사업에서 계약을 따내지 못한 것은 분명 아쉬운 결과다. 그러나 미래 해전의 패러다임이 빠르게 바뀌고 있는 만큼, 이번 실패를 장기적인 경쟁력 강화의 계기로 삼아야 한다는 지적도 적지 않다.   유인 잠수함 시장은 국가별 수요가 제한적이지만, 무인 잠수정은 군사용뿐 아니라 해양 탐사와 에너지 개발, 해저 통신망 관리 등 민간 분야까지 활용 범위가 넓다.   결국 미래 바다는 사람이 아닌 인공지능과 로봇이 함께 지키는 시대가 될 가능성이 커지고 있다. 한화오션이 축적한 잠수함 기술과 AI 기반 무인체계 기술을 결합한다면, 이번 캐나다 사업의 아쉬움을 넘어 차세대 글로벌 해양 방산 시장에서 새로운 주도권을 확보하는 계기가 될 수도 있다는 전망이 힘을 얻고 있다. <뉴스/사진 밴쿠버 교차로>

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[2026-07-14 12:59:21]

  youtube@10NEWS캡처   미국과 캐나다의 Z세대 사이에서 스마트폰을 내려놓고 구형 플립폰(폴더폰)으로 돌아가는 이른바 '디지털 디톡스(Digital Detox)' 열풍이 확산되고 있다. 소셜미디어(SNS)와 끝없는 알림에 지친 젊은 층이 스스로 스마트폰 사용을 줄이는 가운데, 이를 뒷받침하는 과학적 연구도 잇따라 발표되면서 디지털 중독이 개인의 선택을 넘어 공중보건 문제로 떠오르고 있다.   최근 캐나다와 미국 언론에 따르면 스마트폰 대신 통화와 문자 기능만 가능한 플립폰을 선택하는 청년들이 눈에 띄게 늘고 있다. 한때 노년층의 전유물로 여겨졌던 폴더폰이 오히려 Z세대 사이에서 '시간을 되찾는 도구'로 재조명받고 있는 것이다. 이 같은 변화는 단순한 유행이 아니라 정신 건강을 회복하려는 움직임이라는 점에서 더욱 주목받고 있다.   이번 연구는 캐나다 캘거리에 거주하는 17세 고등학생 자렛 그로스(Jarrett Gross)의 문제의식에서 시작됐다. 평소 스마트폰과 SNS를 보느라 하루 대부분의 시간을 허비한다고 느낀 그는 지난해 최신 스마트폰을 처분하고 통화와 문자만 가능한 플립폰으로 바꿨다.   그는 스마트폰을 끊은 이후 불안감이 줄고 집중력이 높아지는 변화를 직접 경험했고, 이러한 변화를 과학적으로 검증하기 위해 임상심리학자 블레이크 오스머스 박사와 함께 연구를 진행했다. 연구팀은 또래 청소년들을 모집해 약 두 달 동안 스마트폰 사용을 전면 중단하고 플립폰만 사용하도록 했다. 참가자들은 실험 전후 심리검사와 뇌파 검사를 받았다.   결과는 예상보다 뚜렷했다. 스마트폰을 사용하지 않는 동안 우울감과 불안, 스트레스 지수가 눈에 띄게 감소했고 일상생활 만족도는 높아졌다. 그러나 실험이 끝난 뒤 스마트폰을 다시 지급하자 심리적 스트레스와 불안 수준은 빠르게 이전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 연구진은 스마트폰 사용이 청소년 정신 건강에 즉각적인 영향을 미칠 가능성을 보여주는 결과라고 설명했다.   뇌파 분석에서도 의미 있는 변화가 확인됐다. 스마트폰을 사용하지 않는 동안 참가자들의 전두엽에서 과도하게 나타나던 알파파 활동이 감소했다. 알파파는 휴식 상태에서 정상적으로 나타나는 뇌파지만, 과도하게 활성화될 경우 집중력 저하와 사고력 둔화, 이른바 '브레인 포그(Brain Fog)'와 관련이 있는 것으로 알려져 있다.   연구진은 스마트폰 사용을 줄이는 것만으로도 뇌의 인지 기능과 집중력이 개선될 가능성을 확인했다고 밝혔다. 흥미로운 점은 실험 종료 후 대부분의 참가자가 다시 스마트폰으로 돌아갔지만 사용 습관은 크게 달라졌다는 것이다. 식사 시간이나 친구들과 함께 있는 동안 스마트폰을 보는 시간이 크게 줄었고, 게임과 SNS 이용도 이전보다 감소한 것으로 조사됐다.   실험을 제안한 자렛 그로스는 현재도 플립폰만 사용하고 있으며 "스마트폰을 내려놓은 뒤 삶의 질이 완전히 달라졌다"고 말했다. 이러한 변화는 실제 시장에서도 확인되고 있다.   캐나다와 미국의 중고 휴대전화 판매업체들은 최근 플립폰 판매가 꾸준히 증가하고 있다고 밝혔다. 특히 중고 리퍼폰 전문업체들은 스마트폰을 사려는 고객보다 오히려 플립폰을 찾는 젊은 소비자와 학부모가 크게 늘었다고 전했다. 자녀가 SNS에 과도하게 노출되는 것을 우려한 부모들이 의도적으로 스마트 기능이 없는 휴대전화를 선택하는 사례도 증가하고 있다.   미국에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 일부 대학생과 직장인들은 '덤폰(Dumb Phone)' 또는 '미니멀폰(Minimal Phone)'이라는 이름으로 스마트폰 대신 단순 기능 휴대전화를 사용하는 운동을 시작했다. 틱톡과 인스타그램에서도 '#DigitalDetox', '#FlipPhoneChallenge' 등의 해시태그가 수백만 건의 조회 수를 기록하며 디지털 절제 문화가 하나의 라이프스타일로 자리 잡고 있다.   전문가들은 이러한 현상이 단순한 유행이 아니라고 분석한다. 스마트폰과 SNS는 끊임없는 알림과 추천 알고리즘을 통해 인간의 도파민 분비를 반복적으로 자극한다. 짧고 강한 자극에 익숙해질수록 집중력은 떨어지고 현실의 일상은 상대적으로 지루하게 느껴질 수 있다는 것이다.   특히 성장기 청소년들은 이러한 자극에 더욱 민감해 우울감과 불안, 수면 장애, 집중력 저하를 경험할 가능성이 높다고 전문가들은 경고한다.미국과 캐나다 교육계도 대응에 나서고 있다. 캐나다 일부 주에서는 학교 내 스마트폰 사용을 제한하는 정책을 시행하고 있으며, 미국에서도 여러 주가 수업 시간 스마트폰 사용 금지 정책을 확대하고 있다.   교육 전문가들은 단순히 스마트폰을 금지하는 것보다 학생들이 디지털 기기를 건강하게 사용하는 습관을 기를 수 있도록 체계적인 디지털 리터러시 교육이 함께 이뤄져야 한다고 강조한다. 전문가들은 스마트폰이 현대 사회에서 필수적인 도구인 것은 분명하지만, 과도한 사용은 정신 건강과 학습 능력, 인간관계에 부정적인 영향을 줄 수 있다고 입을 모은다.   이번 연구는 화면 속 세상에서 잠시 벗어나는 것만으로도 뇌와 마음이 긍정적으로 변화할 수 있다는 사실을 과학적으로 보여줬다는 점에서 의미가 크다. 디지털 기술이 일상이 된 시대일수록 중요한 것은 스마트폰을 얼마나 오래 사용하는지가 아니라, 언제 내려놓을 수 있는지를 스스로 선택하는 능력이라는 점을 이번 연구는 다시 한번 일깨워주고 있다. <뉴스/사진 밴쿠버 교차로>

[2026-07-14 12:53:51]

    navalinstitute.com캡처   캐나다 차세대 잠수함 사업에서 독일 티센크루프 마린 시스템즈(TKMS)에 고배를 마신 한화오션이 새로운 돌파구를 찾아야 한다는 목소리가 커지고 있다. 인공지능(AI)과 자율항법 기술이 급속도로 발전하면서 미래 해전의 중심축이 대형 유인 잠수함에서 무인 자율 잠수정(AUV·Autonomous Underwater Vehicle)으로 이동할 가능성이 커지고 있기 때문이다.    전문가들은 "잠수함 한 척을 놓친 것이 미래 해양 방산 시장 전체를 잃었다는 의미는 아니다"라며 오히려 무인 수중 전력 분야가 한국 조선·방산 산업의 새로운 성장동력이 될 수 있다고 전망하고 있다.   캐나다 정부도 이러한 가능성을 공개적으로 언급했다. 독일 TKMS를 차세대 잠수함 우선협상대상자로 선정한 직후, 스티븐 퓨어 캐나다 국방조달 특임장관은 인터뷰에서 "독일로부터 디젤 잠수함을 몇 척 도입할지는 아직 최종 결정되지 않았다"고 밝혔다.   마크 카니 총리가 최대 12척 도입 계획을 발표했지만, 실제 계약 수량은 향후 협상 과정에서 조정될 수 있다는 의미다. 카니 총리는 2034년까지 4척을 우선 인도받겠다는 계획을 제시했지만, 퓨어 장관은 "첫 번째 잠수함은 2033년 초 인도될 가능성이 있으나 이후 일정과 최종 수량은 아직 확정되지 않았다"며 신중한 입장을 보였다.   그는 "향후 약 6개월 동안 독일 측과 본격적인 협상을 진행할 예정이며, 계약이 체결되기 전까지는 잠수함 가격과 최종 사업 규모도 공개할 수 없다"고 설명했다. 이는 캐나다 정부가 당초 발표했던 최대 12척 계획이 반드시 그대로 실행되는 것은 아니라는 점을 시사한다.   캐나다는 현재 영국에서 도입한 노후 빅토리아급 잠수함 4척을 운용하고 있으며, 신형 잠수함이 순차적으로 인도되면 기존 함정은 모두 퇴역할 예정이다. 새로운 잠수함은 북극해에서 러시아와 중국의 군사 활동에 대응하고, 태평양과 대서양에서 캐나다의 해양 주권을 보호하는 핵심 전력으로 활용된다.   그러나 캐나다 국방부는 미래 해군력의 중심이 반드시 유인 잠수함만은 아니라고 보고 있다. 퓨어 장관은 인터뷰에서 "자율 수중 무기 체계와 같은 새로운 기술 역시 매우 중요한 고려 대상"이라며 무인 잠수정 기술을 직접 언급했다. 그는 최근 호주를 방문해 방산기업 안두릴 인더스트리(위사진.Anduril Industries)가 개발 중인 '고스트 샤크(Ghost Shark)' 프로젝트를 직접 시찰했다고 밝혔다.   고스트 샤크는 승조원이 탑승하지 않는 자율 무인 잠수정으로, 장거리 정찰과 감시, 기뢰 탐색, 정보 수집 등을 스스로 수행할 수 있는 차세대 무기체계다. 특히 이 프로젝트에는 캐나다 해양 방산기업 크라켄 로보틱스(Kraken Robotics)의 첨단 수중 탐지 기술이 적용되고 있어 캐나다 역시 무인 수중 전력 개발에 적극적으로 뛰어들고 있음을 보여준다.   퓨어 장관은 "잠수함이 가진 은밀성과 억지력은 여전히 대체하기 어렵다"면서도 "잠수함과 함께 운용할 수 있는 매우 뛰어난 신기술들이 빠르게 등장하고 있다"고 평가했다. 이어 "결국 잠수함 보유 대수를 결정하는 가장 중요한 변수는 비용과 이러한 신기술의 발전 속도가 될 것"이라고 강조했다.   실제로 현대 전장은 빠르게 무인화되고 있다. 러시아·우크라이나 전쟁에서는 드론이 전장의 판도를 바꾸고 있으며, 중동 지역에서도 무인기와 자율 무기가 핵심 전력으로 자리 잡았다.   해군 분야 역시 같은 흐름이 나타나고 있다. 무인 잠수정은 사람이 탑승하지 않기 때문에 생명 위험이 없고, 크기가 작아 탐지가 어렵다.   운용 비용도 대형 잠수함보다 훨씬 낮다. 24시간 이상 장거리 작전이 가능하며 정보 수집과 기뢰 제거, 해저 케이블 감시, 적 잠수함 추적 등 다양한 임무를 수행할 수 있다. 군사 전문가들은 향후 유인 잠수함과 무인 잠수정이 함께 작전을 수행하는 '하이브리드 해군' 시대가 본격화될 것으로 전망하고 있다.   이러한 변화는 한화오션에도 새로운 기회가 될 수 있다. 한화오션은 세계 최고 수준의 잠수함 설계와 건조 기술을 보유하고 있으며, 국내에서는 장보고급과 도산안창호급 잠수함을 성공적으로 건조해 왔다. 여기에 한화그룹이 보유한 인공지능, 방산 전자장비, 무인체계 기술을 결합할 경우 차세대 무인 잠수정 시장에서도 충분한 경쟁력을 확보할 수 있다는 평가가 나온다.   글로벌 시장 역시 빠르게 성장하고 있다. 세계 각국 해군은 수십억 달러 규모의 무인 수중체계 개발 사업을 추진하고 있으며, 미국과 영국, 호주, 노르웨이, 일본 등도 자율 무인 잠수정 전력 확보 경쟁에 나서고 있다.시장조사업체들은 향후 10여 년 동안 무인 수중체계 시장 규모가 현재보다 수 배 이상 성장할 것으로 전망하고 있다.   한화오션이 이번 캐나다 잠수함 사업에서 계약을 따내지 못한 것은 분명 아쉬운 결과다. 그러나 미래 해전의 패러다임이 빠르게 바뀌고 있는 만큼, 이번 실패를 장기적인 경쟁력 강화의 계기로 삼아야 한다는 지적도 적지 않다.   유인 잠수함 시장은 국가별 수요가 제한적이지만, 무인 잠수정은 군사용뿐 아니라 해양 탐사와 에너지 개발, 해저 통신망 관리 등 민간 분야까지 활용 범위가 넓다.   결국 미래 바다는 사람이 아닌 인공지능과 로봇이 함께 지키는 시대가 될 가능성이 커지고 있다. 한화오션이 축적한 잠수함 기술과 AI 기반 무인체계 기술을 결합한다면, 이번 캐나다 사업의 아쉬움을 넘어 차세대 글로벌 해양 방산 시장에서 새로운 주도권을 확보하는 계기가 될 수도 있다는 전망이 힘을 얻고 있다. <뉴스/사진 밴쿠버 교차로>

칼럼

[2026-07-14 12:45:46]

    캐나다 부동산 시장은 안정적인 투자처이자 자녀 교육 환경이라는 매력 때문에 꾸준히 비거주자와 유학생의 관심을 받고 있습니다. 그러나 2026년 현재 외국인 구매 금지령 연장, 온타리오NRST 25% 유지에 더해 토론토의 추가 시 세금 도입, 그리고 연방 미사용주택세(UHT) 폐지까지 중요한 변화들이 연이어 발생하면서 비거주자의 캐나다 부동산 구매와 모기지 전략은 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 이번 칼럼에서는 2026년 6월 기준 최신 규제 현황, 비거주자 및 유학생을 위한 모기지 심사 기준, 그리고 반드시 알아야 할 세금 이슈까지 한 번에 정리해 드리겠습니다.   외국인 구매 금지령(Foreign Buyer Ban) — 2027년 1월 1일까지 연장   2023년 1월 1일 시행된 외국인 구매 금지령(Pro- hibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act)은 2024년 2월 4일 캐나다 정부의 발표에 따라 2027년 1월 1일까지 2년 추가 연장되었습니다.   이 금지령은 캐나다 시민권자도 영주권자도 아닌 비-캐나다인이 캐나다 인구 10만 이상의 대도시권(CMA) 및 인구 1만 이상 지역(CA) 내 3유닛 이하 주거용 부동산을 구매하는 것을 금지합니다. 위반 시 최대 $10,000의 벌금과 강제 매각 명령이 가능하므로 반드시 구매전 자격 여부를 확인해야 합니다.   다만 금지령에는 중요한 예외 조항이 있습니다. 영주권자는 금지 대상이 아니며, 워크퍼밋 소지자의 경우 구매시점에 잔여 유효기간 183일(약 6개월) 이상이 남아 있고 금지령 시행 기간 중 1주택 이하 구매 이력인 경우 구매가 가능합니다. 유학생(스터디 퍼밋 소지자)의 경우 조건이 훨씬 까다롭습니다. 유효한 스터디 퍼밋 보유 및 지정 교육기관 재학, 구매 전 5년간 각각 244일 이상 캐나다 체류, 구매 전 5년의 캐나다 소득세 신고 완료, 구매 주택 가격 $500,000 이하, 1주택만 구매 가능이라는 조건을 모두 충족해야 합니다. 대부분의 갓 입국한 유학생은 체류 및 세금 신고 조건을 충족하기 어렵기 때문에, 구매 전 이민·부동산 전문 변호사와 반드시 자격 여부를 확인하셔야 합니다. 또한 4유닛 이상 건물, 빈 땅(Vacant Land), 농촌·휴양 지역 부동산은 금지 대상에서 제외됩니다.   NRST 2026 최신 현황 — 토론토는 이제 35%   온타리오주 비거주자 투기세(NRST, Non-Resi-dent Speculation Tax)는 2022년 10월 25일 25%로 인상된 이후 2026년 현재도 25%를 유지하고 있습니다. NRST는 온타리오 전 지역에 적용되며, 영주권자와 시민권자는 면제됩니다. 여기서 2026 년 비거주자가 반드시 알아야 할 중요한 변화가 있습니다. 토론토시는 2025년 1월 1일부터 시 자체 비거주자 투기세(MNRST, Municipal Non-Resi-dent Speculation Tax) 10%를 신설했습니다.   이로 인해 토론토에서 부동산을 구매하는 비거주자는 주 정부 NRST 25%에 시 MNRST 10%가 더해져 총 35%의 투기세를 부담하게 됩니다. 예를 들어 토론토에서 $800,000짜리 콘도를 구매하는 비거주자라면 NRST만으로 $200,000(25%), 토론토 MNRST로 $80,000(10%)가 추가되어 투기세 합계만 $280,000(35%)에 달합니다. 여기에 취득세(Land Transfer Tax), 법률 비용, 모기지 관련 비용까지 더하면 실제 자금 부담은 매우 커집니다.   주의할 점은 2025년 3월 31일부로 워크퍼밋 소지자 및 유학생에 대한 NRST 전환 환급(Transitional Rebate) 제도가 종료되었다는 것입니다. 이전에는 영주권 취득이나 조건 충족 후 NRST를 환급받을 수 있는 경로가 있었으나, 현재는 이 환급 제도가 더 이상 적용되지 않으므로 구매 전 자신의 신분과 자격 여부를 철저히 확인하셔야 합니다.   연방 미사용주택세(UHT) 폐지 — 2025년 과세연도부터 적용   비거주자 부동산 보유자에게 큰 부담이었던 연방 미사용주택세(UHT, Underused Housing Tax)가 폐지되었습니다. 2026년 3월 26일 Bill C-15가 통과되면서 UHT는 2025년 과세연도부터 공식 폐지됩니다. 이에 따라 2025년도 이후에는 UHT 신고 및 납부 의무가 사라집니다. 이는 캐나다 부동산을 보유한 비거주자에게 상당한 부담 경감입니다.   기존 UHT는 연간 부동산 평가액의 1%를 세금으로 부과하고 비신고 시 최대 $10,000의 벌금이 있었습니다. 다만 2022~2024년 과세연도에 대한 기존 신고 의무와 미납 세금·연체료는 여전히 적용되므로, 해당 연도에 신고를 하지 않은 분들은 반드시 세무사와 함께 정리하시기 바랍니다. 또한 연방 UHT는 폐지되었지만 일부 지방 정부 및 시 차원의 공실세·투기세는 여전히 유효할 수 있으므로 지역별로 확인이 필요합니다.   비거주자 및 유학생 모기지 심사 핵심 기준   규제 환경에도 불구하고, 캐나다 금융기관들은 예외 조건을 충족하는 비거주자 및 유학생을 위한 모기지 프로그램을 운영합니다. 가장 중요한 점은 비거주자 모기지에는 CMHC 보험 적용이 불가능하다는 것입니다.   따라서 모든 비거주자 모기지는 Conventional(비보험) 모기지이며, A-Lender 기준 최소 35% 이상의 다운페이먼트가 요구됩니다. 일부 B-Lender는 더 높은 40% 이상을 요구하기도 합니다. 해외 소득의 경우 A-Lender는 공식 번역 및 공증된 서류를 요구하며, 캐나다 내 신용 이력이 없는 경우 심사가 더욱 까다로워집니다.   워크퍼밋 소지자는 캐나다 내 고용 소득이 있는 경우 A-Lender에서도 상대적으로 유리한 조건으로 모기지를 받을 수 있으며, 3개월 이상의 캐나다 내 풀타임 고용 이력이 있다면 일부 은행의 뉴커머 프로그램 활용도 가능합니다. 영주권자는 시민권자와 거의 동일한 조건이 적용됩니다. 유학생의 경우 캐나다 내 소득이 없기 때문에 해외에 거주하는 부모님의 재정 보증(Co-signer 또는 Guar-antor)이 사실상 필수입니다. 부모님의 소득, 자산, 그리고 캐나다 내 신용 이력 유무가 심사의 핵심이 됩니다. B-Lender는 A-Lender보다 심사 기준이 유연하여 해외 소득 인정 범위가 넓고, 비거주자 신분도 더 유연하게 수용하지만 금리 프리미엄과 렌더 수수료가 추가됩니다.   비거주자 부동산 매각 시 Section 116 원천징수   비거주자가 캐나다 부동산을 매각할 때 반드시 알아야 할 또 하나의 세금 이슈가 있습니다. 캐나다 소득세법(Income Tax Act) Section 116에 따라 비거주자가 캐나다 부동산을 매각할 경우, 매수자 측 변호사는 매각 대금(Gross Sale Price)의 25%를 원천징수하여 CRA(캐나다 국세청)에 납부해야 합니다. 조세 조약 체결국 거주자는 다를 수 있으나 한국의 경우 기본적으로 25%가 적용됩니다.   실제 절차는 다음과 같습니다. 매각 전 CRA에 신고 및 Clearance Certificate(세금 정산 확인서)를 신청해야 하며, Clearance Certificate 발급 전까지 매수자 측 변호사는 매각 대금의 25%를 에스크로에 보류해야 합니다.   CRA에 캐나다 내 부동산 양도소득세를 정산한 후 차액이 있으면 환급됩니다. Clearance Certificate 발급에는 최소 수주에서 수개월이 소요될 수 있으므로 매각 계획이 있다면 최소 6개월 전부터 세무사 및 변호사와 준비를 시작하셔야 합니다. 또한 NRST는 구매 시 부과되는 세금이고, Section 116 원천징수는 매각 시 적용되는 별개의 의무이므로, 비거주자는 구매와 매각 두 단계 모두에서 세금 계획을 수립해야 합니다.   결론 및 전략적 접근   2026년 비거주자 및 유학생의 캐나다 부동산 구매 환경을 정리하면 다음과 같습니다. 외국인 구매 금지령은 2027년 1월 1일까지 연장되어 있으므로 워크퍼밋 또는 유학생 예외 조건 충족 여부를 반드시 먼저 확인해야 합니다.   NRST는 온타리오 전 지역 25%가 유지되며, 토론토에서는 시 MNRST 10%가 추가되어 총 35%가 부과됩니다. 유학생·워크퍼밋 소지자의 NRST 전환 환급 제도는 2025년 3월 31일로 종료되었습니다. 반면 연방 UHT는 2025년 과세연도부터 폐지되어 보유 비용 부담이 일부 경감되었습니다.   자금 계획은 보수적으로 수립하셔야 합니다. 최소 35% 이상의 다운페이먼트와 더불어, NRST와 토론토 MNRST, 취득세(Land Transfer Tax), 법률 비용, 그리고 향후 매각 시 Section 116 원천징수까지 모두 포함한 충분한 현금 자산을 사전에 확보해야 합니다. 유학생의 경우 금지령 예외 자격 여부와 부모님 Co-signer 전략을 동시에 검토하시기 바랍니다.   모기지 에이전트, 이민·부동산 전문 변호사, 그리고 세무사가 하나의 팀을 이루어 신분 조건, 세금 계획, 모기지 심사 전략을 종합적으로 검토하는 것이 필수입니다. 캐나다 내 거주 신분과 세금 이슈가 복잡하게 얽혀 있는 만큼, 초기 계획 단계부터 전문가와 함께하는 것이 가장 안전한 접근법입니다.   다음 주에는 2026년 하반기 금리 전망과 모기지 전략에 대해 알아보도록 하겠습니다.

[2026-07-10 14:44:32]

    결론   참고자료: BNN Bloomberg, “Market Outlook: Toronto Home Sales Hit 10-Month High on Affordability”https://www.bnnbloomberg.ca/investing/market-outlook/2026/06/03/market-outlook-toronto-home-sales-hit-10-month-high-on-affordability/   지금의 GTA 주택 시장은 항상 두 가지 시선으로 동시에 보아야 합니다. 단기적으로는 시장이 조심스럽게 방향을 바꾸고 있습니다. 낮아진 집값과 줄어든 대출 금리가 새로운 수요자를 끌어들이고 있고, 거래와 재고가 맞물리며 초과 공급이 서서히 흡수되고 있습니다.   하지만 구조적으로는 문제가 훨씬 복잡합니다. “공급만 늘리면 집값이 내려간다”는 공식은 맞기도 하고 틀리기도 합니다. 공급을 움직이는 것은 결국 금융이기 때문입니다. 개발업자가 수익을 낼 수 있는 금융 구조와 실수요자가 감당할 수 있는 모기지 조건, 이 두 가지가 함께 개선되지 않으면 공급도 늘지 않고 집값도 내려가지 않습니다.   시장은 지금 양방향의 압력을 받고 있습니다. 한쪽에서는 회복의 신호가, 다른 한쪽에서는 파산 급증과 모기지 갱신 압박, 금리 동결이라는 경고가 동시에 울리고 있습니다. 회복 뉴스만 보면 지나치게 낙관하게 되고, 경고 뉴스만 보면 두려움에 아무것도 하지 못하게 됩니다. 두 신호를 함께 읽어야 지금의 시장이 제대로 보입니다. 시장의 분위기에 흔들리지 마시고, 각자의 재정 상황과 계획에 맞춰 데이터를 기준으로 판단하시기 바랍니다.   지금, 당신은 어느 자리에 서 계신가요   여기까지 읽고 나면 이런 생각이 드실 수 있습니다. “그래서 저는 지금 뭘 해야 할까요.” 솔직히 말씀드리면 정답은 없습니다. 다만 지금 어느 자리에 서 계신지에 따라 점검해야 할 것은 분명히 다릅니다.   콘도를 갖고 계신 분들께   지금 당장 팔아야 하는 상황이 아니라면 서두르지 마시기 바랍니다. 콘도 시장은 바이어 우위가 한동안 더 이어질 가능성이 높습니다. 지금 급하게 매물을 내놓으면 가장 안 좋은 가격에 팔게 될 확률이 큽니다.   반대로 모기지 갱신이 1~2년 안에 돌아오고 지금 페이먼트가 부담스럽다면, 지금 바로 모기지 브로커나 은행을 찾아 갱신 시 예상 페이먼트를 미리 계산해 보시는 것이 좋습니다. “그때 가서 보자”는 가장 위험한 전략입니다. 숫자를 먼저 확인하시고, 감당이 안 될 것 같으면 지금부터 다운사이징, 임대 전환, 공동소유 정리 등의 옵션을 찾아보셔야 합니다. 무엇이든 빠를수록 선택지가 많습니다.   단독주택을 갖고 계신 분들께   단독주택 보유자께서는 상대적으로 여유가 있는 편이지만, 그렇다고 방심할 시점은 아닙니다. “내 집은 특별하다”는 생각으로 가격을 시장보다 높게 부르는 경우가 여전히 많은데, 그 결과가 평균 67일에 달하는 PDOM(매물이 팔리기까지 걸리는 평균 일수)입니다.   매도 계획이 있으시다면 최근 3개월 동안의 실거래 가격을 기준으로 정확하게 가격을 설정하시는 것이 오히려 더 빠르고 더 좋은 가격에 파실 수 있는 길입니다.   첫 집을 구매하시려는 분들께   참고자료: Zoocasa, “BoC Rate Hold — June 2026”https://www.zoocasa.com/blog/boc-rate-hold-june-2026/   지금 시장의 장점은 분명합니다. 선택지가 많고 협상이 가능합니다. 다만 이 장점에 취해 무리한 대출을 받지 않으시기 바랍니다. 현재 변동금리는 3% 중반, 고정금리는 4%대입니다. 2027년에 금리가 내려갈 것이라는 가정으로 지금 한계까지 대출을 받는 것은 위험합니다. 오히려 캐나다 의회예산국은 2027년 금리가 2.75%까지 오를 수 있다고 전망하고 있습니다.   따라서 지금 받을 수 있는 최대 금액이 아니라, 금리가 2~3%포인트 더 올라도 버틸 수 있는 금액을 기준으로 계산하고 들어가셔야 합니다. 스트레스 테스트는 은행만 하는 것이 아니라, 본인이 직접 해보셔야 하는 과정입니다.   모두에게 드리는 말씀   마지막으로 지금 사시든 안 사시든, 파시든 안 파시든 모두에게 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 이 양극화 시장에서 가장 위험한 태도는 “기다리면 답이 나오겠지”라는 생각입니다. 답은 나오지 않습니다. 시장은 계속 양쪽으로 갈라지며 움직일 것입니다. 콘도는 더 빠지고 단독주택은 더 단단해지는, 416은 버티고 외곽은 흔들리는 흐름이 한동안 이어질 가능성이 높습니다.   그러니 막연히 기다리지 마시고, 지금 본인의 숫자 — 모기지 잔액, 갱신 시점, 감당 가능한 페이먼트, 실제 필요한 평수와 위치 — 를 먼저 구체적으로 적어보시기 바랍니다. 시장이 어떻게 움직이는지는 우리가 통제할 수 없지만, 내가 어떤 상황에 있는지는 지금 당장 파악할 수 있습니다. 그 차이가 결국 이 양극화 시장에서 누가 손해를 보고 누가 기회를 잡는지를 가릅니다.   이번 칼럼도 도움이 되었으면 하는 바램입니다. 감사합니다.   이 글은 Move Smartly, Better Dwelling, BNN Bloomberg, Zoocasa, Wahi, Remax Wealth 등의 자료를 종합해 작성했습니다.

아름다운 사회

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[2026-07-14 12:59:21]

  youtube@10NEWS캡처   미국과 캐나다의 Z세대 사이에서 스마트폰을 내려놓고 구형 플립폰(폴더폰)으로 돌아가는 이른바 '디지털 디톡스(Digital Detox)' 열풍이 확산되고 있다. 소셜미디어(SNS)와 끝없는 알림에 지친 젊은 층이 스스로 스마트폰 사용을 줄이는 가운데, 이를 뒷받침하는 과학적 연구도 잇따라 발표되면서 디지털 중독이 개인의 선택을 넘어 공중보건 문제로 떠오르고 있다.   최근 캐나다와 미국 언론에 따르면 스마트폰 대신 통화와 문자 기능만 가능한 플립폰을 선택하는 청년들이 눈에 띄게 늘고 있다. 한때 노년층의 전유물로 여겨졌던 폴더폰이 오히려 Z세대 사이에서 '시간을 되찾는 도구'로 재조명받고 있는 것이다. 이 같은 변화는 단순한 유행이 아니라 정신 건강을 회복하려는 움직임이라는 점에서 더욱 주목받고 있다.   이번 연구는 캐나다 캘거리에 거주하는 17세 고등학생 자렛 그로스(Jarrett Gross)의 문제의식에서 시작됐다. 평소 스마트폰과 SNS를 보느라 하루 대부분의 시간을 허비한다고 느낀 그는 지난해 최신 스마트폰을 처분하고 통화와 문자만 가능한 플립폰으로 바꿨다.   그는 스마트폰을 끊은 이후 불안감이 줄고 집중력이 높아지는 변화를 직접 경험했고, 이러한 변화를 과학적으로 검증하기 위해 임상심리학자 블레이크 오스머스 박사와 함께 연구를 진행했다. 연구팀은 또래 청소년들을 모집해 약 두 달 동안 스마트폰 사용을 전면 중단하고 플립폰만 사용하도록 했다. 참가자들은 실험 전후 심리검사와 뇌파 검사를 받았다.   결과는 예상보다 뚜렷했다. 스마트폰을 사용하지 않는 동안 우울감과 불안, 스트레스 지수가 눈에 띄게 감소했고 일상생활 만족도는 높아졌다. 그러나 실험이 끝난 뒤 스마트폰을 다시 지급하자 심리적 스트레스와 불안 수준은 빠르게 이전 수준으로 돌아간 것으로 나타났다. 연구진은 스마트폰 사용이 청소년 정신 건강에 즉각적인 영향을 미칠 가능성을 보여주는 결과라고 설명했다.   뇌파 분석에서도 의미 있는 변화가 확인됐다. 스마트폰을 사용하지 않는 동안 참가자들의 전두엽에서 과도하게 나타나던 알파파 활동이 감소했다. 알파파는 휴식 상태에서 정상적으로 나타나는 뇌파지만, 과도하게 활성화될 경우 집중력 저하와 사고력 둔화, 이른바 '브레인 포그(Brain Fog)'와 관련이 있는 것으로 알려져 있다.   연구진은 스마트폰 사용을 줄이는 것만으로도 뇌의 인지 기능과 집중력이 개선될 가능성을 확인했다고 밝혔다. 흥미로운 점은 실험 종료 후 대부분의 참가자가 다시 스마트폰으로 돌아갔지만 사용 습관은 크게 달라졌다는 것이다. 식사 시간이나 친구들과 함께 있는 동안 스마트폰을 보는 시간이 크게 줄었고, 게임과 SNS 이용도 이전보다 감소한 것으로 조사됐다.   실험을 제안한 자렛 그로스는 현재도 플립폰만 사용하고 있으며 "스마트폰을 내려놓은 뒤 삶의 질이 완전히 달라졌다"고 말했다. 이러한 변화는 실제 시장에서도 확인되고 있다.   캐나다와 미국의 중고 휴대전화 판매업체들은 최근 플립폰 판매가 꾸준히 증가하고 있다고 밝혔다. 특히 중고 리퍼폰 전문업체들은 스마트폰을 사려는 고객보다 오히려 플립폰을 찾는 젊은 소비자와 학부모가 크게 늘었다고 전했다. 자녀가 SNS에 과도하게 노출되는 것을 우려한 부모들이 의도적으로 스마트 기능이 없는 휴대전화를 선택하는 사례도 증가하고 있다.   미국에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 일부 대학생과 직장인들은 '덤폰(Dumb Phone)' 또는 '미니멀폰(Minimal Phone)'이라는 이름으로 스마트폰 대신 단순 기능 휴대전화를 사용하는 운동을 시작했다. 틱톡과 인스타그램에서도 '#DigitalDetox', '#FlipPhoneChallenge' 등의 해시태그가 수백만 건의 조회 수를 기록하며 디지털 절제 문화가 하나의 라이프스타일로 자리 잡고 있다.   전문가들은 이러한 현상이 단순한 유행이 아니라고 분석한다. 스마트폰과 SNS는 끊임없는 알림과 추천 알고리즘을 통해 인간의 도파민 분비를 반복적으로 자극한다. 짧고 강한 자극에 익숙해질수록 집중력은 떨어지고 현실의 일상은 상대적으로 지루하게 느껴질 수 있다는 것이다.   특히 성장기 청소년들은 이러한 자극에 더욱 민감해 우울감과 불안, 수면 장애, 집중력 저하를 경험할 가능성이 높다고 전문가들은 경고한다.미국과 캐나다 교육계도 대응에 나서고 있다. 캐나다 일부 주에서는 학교 내 스마트폰 사용을 제한하는 정책을 시행하고 있으며, 미국에서도 여러 주가 수업 시간 스마트폰 사용 금지 정책을 확대하고 있다.   교육 전문가들은 단순히 스마트폰을 금지하는 것보다 학생들이 디지털 기기를 건강하게 사용하는 습관을 기를 수 있도록 체계적인 디지털 리터러시 교육이 함께 이뤄져야 한다고 강조한다. 전문가들은 스마트폰이 현대 사회에서 필수적인 도구인 것은 분명하지만, 과도한 사용은 정신 건강과 학습 능력, 인간관계에 부정적인 영향을 줄 수 있다고 입을 모은다.   이번 연구는 화면 속 세상에서 잠시 벗어나는 것만으로도 뇌와 마음이 긍정적으로 변화할 수 있다는 사실을 과학적으로 보여줬다는 점에서 의미가 크다. 디지털 기술이 일상이 된 시대일수록 중요한 것은 스마트폰을 얼마나 오래 사용하는지가 아니라, 언제 내려놓을 수 있는지를 스스로 선택하는 능력이라는 점을 이번 연구는 다시 한번 일깨워주고 있다. <뉴스/사진 밴쿠버 교차로>

[2026-07-14 12:53:51]

    navalinstitute.com캡처   캐나다 차세대 잠수함 사업에서 독일 티센크루프 마린 시스템즈(TKMS)에 고배를 마신 한화오션이 새로운 돌파구를 찾아야 한다는 목소리가 커지고 있다. 인공지능(AI)과 자율항법 기술이 급속도로 발전하면서 미래 해전의 중심축이 대형 유인 잠수함에서 무인 자율 잠수정(AUV·Autonomous Underwater Vehicle)으로 이동할 가능성이 커지고 있기 때문이다.    전문가들은 "잠수함 한 척을 놓친 것이 미래 해양 방산 시장 전체를 잃었다는 의미는 아니다"라며 오히려 무인 수중 전력 분야가 한국 조선·방산 산업의 새로운 성장동력이 될 수 있다고 전망하고 있다.   캐나다 정부도 이러한 가능성을 공개적으로 언급했다. 독일 TKMS를 차세대 잠수함 우선협상대상자로 선정한 직후, 스티븐 퓨어 캐나다 국방조달 특임장관은 인터뷰에서 "독일로부터 디젤 잠수함을 몇 척 도입할지는 아직 최종 결정되지 않았다"고 밝혔다.   마크 카니 총리가 최대 12척 도입 계획을 발표했지만, 실제 계약 수량은 향후 협상 과정에서 조정될 수 있다는 의미다. 카니 총리는 2034년까지 4척을 우선 인도받겠다는 계획을 제시했지만, 퓨어 장관은 "첫 번째 잠수함은 2033년 초 인도될 가능성이 있으나 이후 일정과 최종 수량은 아직 확정되지 않았다"며 신중한 입장을 보였다.   그는 "향후 약 6개월 동안 독일 측과 본격적인 협상을 진행할 예정이며, 계약이 체결되기 전까지는 잠수함 가격과 최종 사업 규모도 공개할 수 없다"고 설명했다. 이는 캐나다 정부가 당초 발표했던 최대 12척 계획이 반드시 그대로 실행되는 것은 아니라는 점을 시사한다.   캐나다는 현재 영국에서 도입한 노후 빅토리아급 잠수함 4척을 운용하고 있으며, 신형 잠수함이 순차적으로 인도되면 기존 함정은 모두 퇴역할 예정이다. 새로운 잠수함은 북극해에서 러시아와 중국의 군사 활동에 대응하고, 태평양과 대서양에서 캐나다의 해양 주권을 보호하는 핵심 전력으로 활용된다.   그러나 캐나다 국방부는 미래 해군력의 중심이 반드시 유인 잠수함만은 아니라고 보고 있다. 퓨어 장관은 인터뷰에서 "자율 수중 무기 체계와 같은 새로운 기술 역시 매우 중요한 고려 대상"이라며 무인 잠수정 기술을 직접 언급했다. 그는 최근 호주를 방문해 방산기업 안두릴 인더스트리(위사진.Anduril Industries)가 개발 중인 '고스트 샤크(Ghost Shark)' 프로젝트를 직접 시찰했다고 밝혔다.   고스트 샤크는 승조원이 탑승하지 않는 자율 무인 잠수정으로, 장거리 정찰과 감시, 기뢰 탐색, 정보 수집 등을 스스로 수행할 수 있는 차세대 무기체계다. 특히 이 프로젝트에는 캐나다 해양 방산기업 크라켄 로보틱스(Kraken Robotics)의 첨단 수중 탐지 기술이 적용되고 있어 캐나다 역시 무인 수중 전력 개발에 적극적으로 뛰어들고 있음을 보여준다.   퓨어 장관은 "잠수함이 가진 은밀성과 억지력은 여전히 대체하기 어렵다"면서도 "잠수함과 함께 운용할 수 있는 매우 뛰어난 신기술들이 빠르게 등장하고 있다"고 평가했다. 이어 "결국 잠수함 보유 대수를 결정하는 가장 중요한 변수는 비용과 이러한 신기술의 발전 속도가 될 것"이라고 강조했다.   실제로 현대 전장은 빠르게 무인화되고 있다. 러시아·우크라이나 전쟁에서는 드론이 전장의 판도를 바꾸고 있으며, 중동 지역에서도 무인기와 자율 무기가 핵심 전력으로 자리 잡았다.   해군 분야 역시 같은 흐름이 나타나고 있다. 무인 잠수정은 사람이 탑승하지 않기 때문에 생명 위험이 없고, 크기가 작아 탐지가 어렵다.   운용 비용도 대형 잠수함보다 훨씬 낮다. 24시간 이상 장거리 작전이 가능하며 정보 수집과 기뢰 제거, 해저 케이블 감시, 적 잠수함 추적 등 다양한 임무를 수행할 수 있다. 군사 전문가들은 향후 유인 잠수함과 무인 잠수정이 함께 작전을 수행하는 '하이브리드 해군' 시대가 본격화될 것으로 전망하고 있다.   이러한 변화는 한화오션에도 새로운 기회가 될 수 있다. 한화오션은 세계 최고 수준의 잠수함 설계와 건조 기술을 보유하고 있으며, 국내에서는 장보고급과 도산안창호급 잠수함을 성공적으로 건조해 왔다. 여기에 한화그룹이 보유한 인공지능, 방산 전자장비, 무인체계 기술을 결합할 경우 차세대 무인 잠수정 시장에서도 충분한 경쟁력을 확보할 수 있다는 평가가 나온다.   글로벌 시장 역시 빠르게 성장하고 있다. 세계 각국 해군은 수십억 달러 규모의 무인 수중체계 개발 사업을 추진하고 있으며, 미국과 영국, 호주, 노르웨이, 일본 등도 자율 무인 잠수정 전력 확보 경쟁에 나서고 있다.시장조사업체들은 향후 10여 년 동안 무인 수중체계 시장 규모가 현재보다 수 배 이상 성장할 것으로 전망하고 있다.   한화오션이 이번 캐나다 잠수함 사업에서 계약을 따내지 못한 것은 분명 아쉬운 결과다. 그러나 미래 해전의 패러다임이 빠르게 바뀌고 있는 만큼, 이번 실패를 장기적인 경쟁력 강화의 계기로 삼아야 한다는 지적도 적지 않다.   유인 잠수함 시장은 국가별 수요가 제한적이지만, 무인 잠수정은 군사용뿐 아니라 해양 탐사와 에너지 개발, 해저 통신망 관리 등 민간 분야까지 활용 범위가 넓다.   결국 미래 바다는 사람이 아닌 인공지능과 로봇이 함께 지키는 시대가 될 가능성이 커지고 있다. 한화오션이 축적한 잠수함 기술과 AI 기반 무인체계 기술을 결합한다면, 이번 캐나다 사업의 아쉬움을 넘어 차세대 글로벌 해양 방산 시장에서 새로운 주도권을 확보하는 계기가 될 수도 있다는 전망이 힘을 얻고 있다. <뉴스/사진 밴쿠버 교차로>

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